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提问人：网友wzm87816
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某开发公司支付全部土地使用权出让金l000万元取得某宗土地的使用权超过出让合同约定的动工开发日
期满一年未动工开发对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。
A.200
B.250
C.300
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第2题
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供()等材料。
A. 建设工程规划许可证
B. 建设工程施工许可证
C. 工程施工合同
D. 竣工验收文件
第3题
某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。
第5题
民事法律行为成立的条件是()。
A.意思表示真实
B.欺诈方实施了欺诈行为
C.不违反法律或者社会公共利益
D.行为人具有相应的民事行为能力
E.受胁迫者因胁迫而订立合同以及胁迫行为损害了国家利益
第6题
属于房地产业重要作用的是()。
A.可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌，通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施
B.可以扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较多
C.有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资，加快改革开放的步伐
D.可以改善人民的住房条件和生活环境
E.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件和精神条件，房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开房地产
第7题
1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，主要是指()。
A.最低收人家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房
B.最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房
C.最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅
D.廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决，也可以由政府或单位出资兴建
E.高收人家庭购买、租赁经济适用住房
第9题
关于合同的履行，说法错误的是()。
A.质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行
B.价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行
C.履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间
D.履行费用的负担不明确的，由履行权利一方负担
第10题
城市设计的主要目标是()。
A.造成使人类活动更有意义的人为环境和自然环境，以改善人的空间环境质量，从而改变人的生活质量
B.造成使人类活动更有意义的人为环境和自然环境，以改善人的居住环境
C.造成更适合居住的环境，以改善人的空间环境质量，从而改变人的生活质量
D.造成更适合居住的环境，以改善人的居住环境
