投资一项房地产的估价等于来自该资产的现金流收入的折现。（)A．正确B．错误

A. 收益法

B. 成本法

C. 假设开发法

D. 市场比较法

企业将一项采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产。转换日，该投资性房地产累计折旧为200万元，已计提的减值准备为100万元，账面价值为700万元。转换日应转入“固定资产”科目的金额为()。

A、800万元

B、900万元

C、700万元

D、1000万元

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。某年因该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，累计租金收入为600元，累计公允价值变动收益为500万元。自该房地产转换为投资性房地产后开始至处置时为止，对各期损益的影响金额(不考虑相关税费)总计为()。

A、800万元

B、1500万元

C、1000万元

D、1300万元

A.说明客户现金流入流出的原因

B.反映客户偿债能力

C.反映客户资产的流动性水平

D.反映理财活动对财务状况的影响

A.报告制

B.银监会审批制

C.证监会审批制

D.当地银监局审批制

A.在直接标价法下，外汇汇率上涨，说明外币值钱了

B.在直接标价法下，外汇汇率下跌，说明一定数额的本币可以换得更多的外币

C.在间接标价法下，外汇汇率下跌，说明一单位本币可换的外币数量增加了

D.在间接标价法下，外汇汇率上升，说明本币升值了

A.稿酬所得

B.保险赔款

C.国债利息

D.按照国家统一规定发给的补贴

A.外汇宝和期权

B.活期存款和国债

C.对冲基金和彩票

D.基金和蓝筹股

A.确定客户的投资目标

B.进行盈利或损失预测

C.监控投资计划

D.根据客户的目标和风险承受能力确定投资计划