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提问人：网友chenanqiong 发布时间：2022-01-06
[多选题]

长期股权投资的运营管理风险有（）。

A.投资项目的可行性论证风险

B.公司治理结构风险

C.投资协议风险

D.道德风险

E.退出风险

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1天前
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更多“长期股权投资的运营管理风险有（）。A.投资项目的可行性论证风险B.公司治理结构风险C.投资协议风”相关的问题
第1题
创业融资渠道包括:天使投资,风险投资,私募股权投资等等()

此题为判断题(对，错)。

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第2题
证券投资风险规避方法有哪些？

A、风险回避

B、风险自留

C、风险转移

D、风险抑制、风险分散

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第3题
建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。

A.抵押人占用抵押建设用地使用权的

B.设定抵押权的土地发生灭失的

C.抵押人宣告破产的

D.抵押人被宣告死亡的

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第4题
在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的（）特点。

A.系统性

B.跟踪性

C.连续性

D.客观性

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第5题
下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。

A.净现值法

B.净年值法

C.净将来值法

D.净现值率法

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第6题
运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。

A.有无对比

B.定性分析与定量分析相结合

C.收益与风险权衡

D.动态分析与静态分析相结合

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第7题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。

A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

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第8题
某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。

A.5337

B.5440

C.5550

D.5618

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第9题
关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。

A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用

B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限

C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证

D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让

E.划拨建设用地使用权的出租无须审批

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第10题
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。

A.权属有争议的建设用地使用权

B.使用权不明的建设用地使用权

C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权

D.已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权

E.已设定抵押的建设用地使用权

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