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提问人：网友zyzhou_zzep
发布时间：2022-01-07
[主观题]
防范估价风险的最后一道防线是（）。A．撰写估价报告 B．审核估价报告 C．出具估价报告 D．估价资料
防范估价风险的最后一道防线是（）。
A．撰写估价报告
B．审核估价报告
C．出具估价报告
D．估价资料归档
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第7题
资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指()。
A．房地产开发企业自有资金周转的速度
B．估价对象房地产交为现金的速度
C．估价对象房地产带来净收益的速度
D．房地产开发企业流动资金周转的速度
第9题
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
A．建筑面积1800m2,两年前租出,年租35万元,位于同一工业区
B．建筑面积1100m2,近期租出,年租50元/m2,位于20km外
C．建筑面积10000m2,近期租出,年租180万元,位于同一工业区
D．建筑面积1000m2,近期租出,年租20万元,位于同一工业区
第10题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
A．248,75
B．2500,00
C．2511,00
D．2162,25
