题目内容
（请给出正确答案）
问：该案中涉及哪些法律关系？如何依法处理？为什么？
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更多“甲、乙、丙三人是同胞兄弟。其父母于1996年把闲置的一幢私房出租给吴某夫妇居住，租期5年，每年租金”相关的问题
在楼房被卖之前，甲、乙、丙对该楼房是何种法律关系？
某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为40万元，租期为5 年，每年年末支付租金，租金为14万元，折现率为10%，该租赁公司设定的附加率为（）。
A．5 ％
B．4％
C．3％
D．2％
1999年1-2月，甲乙丙父母相继去世，没有留下遗嘱。于是楼房由三人依法继承。甲乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房子，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日，丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有人，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人并到房产部门办理了房屋过户手续。
同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。
1.下列关于房屋租赁合同的表述中何为正确？()
A.由于房屋所有人发生了变更，所以原租赁合同应自动中止
B.由于房屋所有人发生了变更，所以原租赁合同应自动终止
C.由于房屋所有人发生了变更，所以原租赁合同视同自始未发生
D.原租赁合同继续有效
2.以下对于张某夫妇与房屋所有人之间的租赁关系说法正确的是：()
A.当事人之间如果是不定期租赁，当事人可以随时解除合同
B.该房屋危及张某的安全，虽然张某订立合同时明知该租赁物质量不合格，张某仍然可以随时解除合同
C.如果张某不幸身亡，那么与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
D.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为1年
3.甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？ ()
A.由于租赁期间尚未届满，故张某夫妇有权不搬出
B.由于丙不是房屋的单独所有人，故他无权单独要求张某夫妇搬出房屋，如果甲乙一同要求，则张某夫妇应当搬出
C.丁有权要求张某夫妇指出房屋，因为他是房屋所有人
D.甲、乙、丙、丁均无权要求张某夫妇搬出
4.张某夫妇有何权利主张？()
A.张某夫妇可以在租赁期间内以租赁权对抗房屋的新所有权
B.张某夫妇在房屋所有人出卖房屋前获得通知的权利
C.张某夫妇可以请求人民法院宣告房屋买卖合同无效
D.张某夫妇有权以同等条件优先购买该房屋
5.如果丙与丁的房屋买卖合同合法成立生效，丁在下列书面情形下可以主张撤销该合同？()
A.因重大误解订立的
B.在订立合同时显失公平的
C.一方以欺诈、胁迫的手段订立但未给国家利益造成损害的
D.违反行政法规的强制性规定
A．2%.
B．3%.
C．4%.
D．5%.
A.23.12万元
B.23.92万元
C.24.12万元
D.24.92万元
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