逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的。国际惯例做法，大部分负面记录保存的时

个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（ ）。

在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（ ）。

企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素，银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表的（ ）等情况进行了解。

A.履历

B.学历

C.家庭状况

D.资信状况

E.以往经营业绩

小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。

A．40

B．20

C．15

D．5

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。

A. 房地产开发商资质

B. 企业资信等级或信用程度

C. 企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

D. 项目资金到位情况

E. 借款申请人偿还能力

下列不属于个人住房贷款的是（ ）。

A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.个人住房组合贷款

D.个人住房装修贷款

某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于( )。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.一次性还本付息法

D.组合还款法