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提问人：网友liyuejin168 发布时间：2022-01-07
[多选题]

根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

A.出让

B. 划拨

C. 租赁

D. 出租

E. 人股

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第1题
国家土地所有权行使的权利内容包括（）。

A. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者

B. 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

C. 国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者

D. 县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定

E. 县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级政府及其职能部门上缴全部土地收益

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第2题
土地收益权是指从土地上（）的权利，是一项独立的权能。

A. 获得出让；

B. 获得收益；

C. 获得处分；

D. 进行管理

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第3题
只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。

A. 土地权利是排他性财产权

B. 土地权利是对世权

C. 土地权利是对土地的支配权

D. 土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则

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第4题
根据中央人民政府颁布的《国家建设征用土地办法》规定，正确的是（）。

A. 将合作化以前属于农民个人所有的农村土地有偿征用后，转为集体所有

B. 将合作化以前属于农民个人所有的农村土地有偿征用后，转为国家所有

C. 将合作化以后属于集体所有的农村土地无偿征用后，转为国家所有

D. 将合作化以后属于集体所有的农村土地无偿征用后，转为个人所有

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第5题
有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。

A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利。不得随意变更

B. 土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定

C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍

D. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视

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第6题
土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A. 交付

B. 抵押

C. 登记

D. 转移

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第7题
土地承包经营合同中，承包人的义务主要有()。

A．保护土地生态环境

B．按照承包合同约定的用途合理利用土地

C．提供农业生产所需要的所有生产条件

D．按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

E．按照法律的要求交纳有关税费

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第8题
国家取得土地所有权有多种不同的方式，在适用对象上，（）的对象具有特定性，即地主及官僚资本的土地。

A.没收

B.征收

C.征用

D.征购

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第9题
允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

A.抵押

B.转让

C.出租

D.划拨

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第10题
从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地 所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。

A.转让

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

E.租赁

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