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提问人:网友jinkaizi 发布时间:2022-01-07
[单选题]

以下哪一项不属于房地产企业经营的战略目标()

A.土地储备面积

B.净资产回报率

C.产品结构

D.开发规模

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匿名网友[173.***.***.22]选择了 C
1天前
匿名网友[6.***.***.100]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[122.***.***.16]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
(题干) 王某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中,王某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2000年3月,王某辞去原工作,发起设立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展,到2004年,甲公司己经成为该市的一家大型房地产经纪公司,其组织结构如图1所示。 从2005年开始,甲公司顺应行业发展变化,内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。

甲公司采用公盘制,符合房地产经纪信息的()特征。

A.时效性

B.多维性

C.积累性

D.共享性

甲公司在发展过程中把经营战略的重点放在()。A.—个特定的目标市场上

B.目标细分市场客户的服务上

C.后向一体化服务上

D.前向一体化服务上

从图1中可以看出,甲公司的组织结构形式为()。A.直线一参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

从图中还可以看出,甲公司的经营模式为()。A.网上联盟经营模式

B.单店经营模式

C.多店经营模式

D.连锁店经营模式

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第2题
某地块总用地面积4.002公顷,总地价为21050万元,容积率2.5,其楼面地价为( )

A、2732元/平方米

B、2103.95元/平方米

C、327.9元/平方米

D、164元/平方米

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第3题
下面对房地产资质管理的说法,哪一个是错误的( )

A、房地产企业专业经济技术素质、管理素质、资本数额、企业经历和业绩的综合体现

B、我国房地产开发企业资质等级可划分为五个级别,即一级、二级、三级、四级和暂时级或临时级

C、一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围内承揽房地产开发项目

D、三级资质及三级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定

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第4题
根据城市总体规划,选择一定区域内的建设用地,对地下设施和地上建筑物进行统一规划、配套建设的开发经营方式。这是指( )

A、地产经营

B、房产经营

C、服务经营

D、房地产综合开发经营

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第5题
房地产项目周边区域的房地产市场态势属于以下哪一项

A、房地产开发与经营宏观环境

B、房地产开发与经营中观环境

C、房地产开发与经营微观环境

D、房地产行业规范

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第6题
在详细可行性研究阶段,其投资估算的精度可以达到( )

A、±5%

B、±10%

C、±20%

D、±30%

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第7题
以下哪个属于房地产市场环境调研的宏观环境调研

A、政策环境

B、交通条件

C、楼盘总体价格水平

D、用地现状

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第8题
下面关于房地产经营特征的说法,哪些是正确的( )

A、房地产产品的售后用途有一定的限制条件

B、房地产经营不受市场机制的约束

C、房地产经营的供应、需求弹性均很小

D、和一般经营行为一样,房地产经营的对象没有限制

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第9题
房地产开发的广泛联系性主要表现在以下几个方面

A、房地产开发需要考虑的因素多

B、房地产开发包括的相关环节多

C、房地产开发与城市居民的生活相关性大

D、房地产开发建设时间长,需要资金多

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第10题
下面关于房地产经营含义的说法,哪些是正确的

A、房地产经营就是房地产市场中的经营行为

B、房地产经营是指地产经营与房产经营的总合

C、狭义的房地产经营将范围限定在流通领域

D、广义的房地产经营活动范围较广,包括生产、流通、消费这三个过程

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