湖北某企业2014年拥有的房产、土地情况如下:
(1)年初拥有的厂房、办公楼的房产原值共计6000万元。年初将其中一栋原值300万元的厂房进行扩建,增加了房产原值45万元,8月底完工并办理验收手续。
(2)2014年5月1日签订租赁合同,将一栋房产原值400万元的办公楼出租给甲企业,合同约定租赁期限为2年,月租金5万元,计算房产余值的扣除比例为20%。
要求:
(1)计算2014年该企业进行扩建的厂房应缴纳的房产税。
(2)计算2014年该企业对外出租的办公楼应缴纳的房产税。
(1)年初拥有的厂房、办公楼的房产原值共计6000万元。年初将其中一栋原值300万元的厂房进行扩建,增加了房产原值45万元,8月底完工并办理验收手续。
(2)2014年5月1日签订租赁合同,将一栋房产原值400万元的办公楼出租给甲企业,合同约定租赁期限为2年,月租金5万元,计算房产余值的扣除比例为20%。
要求:
(1)计算2014年该企业进行扩建的厂房应缴纳的房产税。
(2)计算2014年该企业对外出租的办公楼应缴纳的房产税。
(1)拥有厂房原值2500万元,3月底给厂房安装了智能化楼宇设施,整体安装价值200万元;该企业拥有露天游泳池原值300万元;独立围墙原值150万元。该企业占地面积6000平方米,其中300平方米土地无偿给消防队使用。
(2)A企业由于丢失换发《工商营业执照》、《税务登记证》、《银行开户许可证》各一份。
(3)与银行订立借款合同一份,借款金额500万元,应付利息50万元。
(4)签订财产保险合同一份,财产价值1000万元,保险费40000元;签订机动车保险合同一份,机动车价值50万元,保险费10800元。(其他资料:当地房产税原值减除比例为20%;城镇土地使用税年税额为每平方米10元)
要求:根据上述资料,按顺序回答下列问题。
(1)该企业1~6月应纳的房产税;
(2)该企业1~6月应纳的城镇土地使用税;
(3)该企业换发权利、许可证照应纳的印花税;
(4)该企业签订财产保险合同和借款合同应纳的印花税。
中国公民高某系某大学教授,2014年10月份收入情况如下:
(1)将其拥有的两处住房中的一套已使用7年的住房出售,转让收入800 000元,该房产买价
200 000元,另支付其他可以扣除的相关税费12 000元。
(2)取得2014年1月至9月孳生的银行储蓄存款利息收入1 000元,A股股票股息收入9 000元。
(3)当月为某集团公司做专题讲座3次,每次1 500元。
(4)在英国公开拍卖自己的文字作品手稿复印件,获得所得20 000元,在英国缴纳个人所得税1 000元。
要求:根据以上资料,回答下列小问。
1.高某出售房产取得财产转让所得应纳的个人所得税。
2.高某利息、股息所得应纳的个人所得税。
3.高某专题讲座收入应纳的个人所得税。
4.高某的拍卖所得在我国应补缴的个人所得税。
A.基金公司在境内以发行基金方式募集资金
B.我国企业转让其境外所拥有的房产
C.单位将境内承租的场地转租给他人收取现金
D.某外国企业出租位于境内的土地使用权给我国境内企业使用
E.单位和个人提供的垃圾劳务
某房产所有者将拥有的房产捐赠给一福利院,未取得收入,所以不缴纳土地增值税。()
A.正确
B.错误
A.188000
B. 220000
C. 252000
D. 260000
A.5
B. 4
C. 3
D. 0
A.5
B.4
C.3
D.0
A.21.12
B. 26.4
C. 25
D. 23.88
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