超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。（)

资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。

A．超额运营成本乘折现系数所得的税额

B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额

C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额

在评估设备重置成本时，若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法。()

超额运营成本表现为更新重置成本低于复原重置成本。()

房地产市场法评估交易案例必须为正常交易，或可修正为正常交易。()

进口单台设备重置成本评估时，无法查询进口设备的现行FOB或CIF的，若没有国外替代品的现行FOB或CIF的，可利用国内替代设备的现行市价或重置成本推算被评估进口设备的重置成本。()

房地产的功能性和经济性贬值不可以通过房地产的租金水平和空置情况判断。()

土地的重置成本不一定采用成本法，也可采用市场法，成本法较适合新开发的土地。()

修复费用法推理，设备的实体性贬值就应该等于用以补偿实体性损耗所发生的费用。()

土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。()