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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
[单选题]

2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估

A.房屋征收决定公告之日

B.房屋征收实施之日

C.房屋征收补偿协议签订之日

D.房屋征收许可证颁发之日

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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时,不应考虑的因素有()。

A. 被征收房屋的建筑结构因素

B. 被征收房屋的查封因素

C. 被征收房屋的租赁因素

D. 被征收房屋的用途因素

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第2题
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇高品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2012年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》属于()。

A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级最高的是()。A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《W省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《W省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级排第三的是()。A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《W省城镇房地产开发经营管理条例》

C.《W省商品房销售管理办法》

D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》届于()。A.法律

B.地方性法规

C.地方性政府规章

D.规范性文件

按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。A.划拨

B.招标出让

C.协议出让

D.拍卖出让

张某2015年7月购得一套60平方米的经济适用房,按照规定,()张某可转让此房。A.2019年7月

B.2018年7月

C.2017年7月

D.2020年7月

下列关于经济适用住房的表述中,正确的是()。A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.低收入家庭可购买经济适用住房

C.经济适用住房土地可以通过划拨取得

D.经济适用住房的开发建设应实行招标投标制度

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第3题
征用鱼塘的,一类项目按其邻近水田被征用前三年平均年产值的()倍补偿
A.7倍

B.8倍

C.9倍

D.10倍

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第4题
非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于期满前两年向土地管理部门提出申请()

此题为判断题(对,错)。

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第5题
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施()活动
A.改建房屋

B.买卖房屋

C.新建房屋

D.改变房屋用途

E.扩建房屋

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第6题
如果双方实力接近,可以来用原则型谈判法;只有在本方的谈判实力远远强产对方时,才可以考虑适当采用立场型谈判法()

此题为判断题(对,错)。

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第7题
下列关于划拨土地政策,说法正确的是()
A.划拨土地可以转让,但是有条件的

B.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金

C.划拨土地无偿取得,因此不得转让

D.划拨建设用地使用权可以出租

E.划拨建设用地使用权可以抵押,其抵押的金额应包括土地价格

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第8题
下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括()
A.开发投资强度

B.土地界址、面积

C.出让宗地竖向界限

D.宗地平面界址图

E.市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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第9题
检测柴油机连杆大头端盖与大头接合面时,当端盖与连杆大头用螺栓紧固后.用内径百分表按与连杆杆身轴线呈()的方向上,测量两个相互垂直的直径尺寸
A.30°

B.45°

C.60°

D.75°

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第10题
下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正确的是()
A.居住用地50年

B.体育用地50年

C.娱乐用地40年

D.商业用地50年

E.工业用地50年

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