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提问人：网友shuihan0555 发布时间：2022-01-06
[单选题]

在剩余估价法中，以下说法正确的是（)。

A.税费一般按不动产总价的一定比例计算

B. 开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算

C. 专业费用一般以建筑费用的一定比例计算

D. 税费一般按建筑费的一定比例计算

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匿名网友[77.***.***.113]选择了 B
1天前
匿名网友[29.***.***.128]选择了 A
1天前
匿名网友[49.***.***.64]选择了 A
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更多“在剩余估价法中，以下说法正确的是（)。”相关的问题
第1题
在剩余估价法中，以下说法正确的是（）

A．税费一般按不动产总价的一定比例计算

B．开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算

C．专业费用一般以建筑费用的一定比例计算

D．税费一般按建筑费的一定比例计算

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第2题
在土地估价法中，以下属于基本估价法的有()。

A.剩余法

B.市场比较法

C.路线价估价法

D.标准宗地估价法

E.成本逼近法

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第3题
下列不同估价方法适用目的的说法正确的是()

A.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。

B.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法。

C.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价。

D.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法。

E.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。

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第4题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。

A.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行估价

B.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

C.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

D.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下也可采用收益还原法

E.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

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第5题
在物业保险（包括投保和理赔)及其他损害的赔偿中，一般是采用（)估价。A．收益法B．市场法C．剩余法D．成

在物业保险(包括投保和理赔)及其他损害的赔偿中，一般是采用()估价。

A．收益法

B．市场法

C．剩余法

D．成本法

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第6题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）

A．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

B．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

C．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法

D．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

E．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估

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第7题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。

A. 居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

B. B.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

C. C.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法

D. D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

E. E.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估

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第8题
预期收益原则可以在（)估价方法中得以应用。A．成本法和剩余法B．剩余法C．模型估价法D．剩余法和收益

预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。

A．成本法和剩余法

B．剩余法

C．模型估价法

D．剩余法和收益还原法

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第9题
英国在剩余法估价中估算利润时常用的比例一般为预付总资本的（)。A．17%B．20%C．23%D．28%

英国在剩余法估价中估算利润时常用的比例一般为预付总资本的()。

A．17%

B．20%

C．23%

D．28%

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第10题
估价中的替代原理和区位论作为基本理论在（）中得到体现。 A．成本逼近法B．剩余法 C．收

估价中的替代原理和区位论作为基本理论在（）中得到体现。

A．成本逼近法

B．剩余法

C．收益还原法

D．路线价法

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