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提问人：网友zhbinbn 发布时间：2022-01-07
[多选题]

下述()情况下,开发商愿意自行销售。

A.大型房地产开发公司,有自己专门的营销队伍和销售网络

B.市场起伏不大

C.房地产市场高涨,市场供应短缺

D.开发商所发展的项目已有较明确的销售对象

E.开发商准备开展代销业务

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第1题
在子弹型电池自行车灯被自行车行都不看好情况下,松下幸之助采取以下销售方法:()。A、将灯寄放在
在子弹型电池自行车灯被自行车行都不看好情况下，松下幸之助采取以下销售方法:()。

A、将灯寄放在自行车行进行开灯演示销售

B、自己开设演示店进行演示销售

C、低价租给客户使用和体验

D、实行返点策略，鼓励自行车进货并推销

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第2题
土地是房地产的一种原始形态,属于房地产的范畴并是其中最重要的组成部分。()

A．正确

B．错误

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第3题
报纸的优点是弹性大、及时,对当地市场的覆盖率高,易被接受和被信任;其缺点是时效短、转阅读者少。()

A．正确

B．错误

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第4题
调查项目可以分为()。

A．试探性调查

B．隐蔽性调查

C．描述性调查

D．因果性调查

E．专业性调查

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第5题
根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者的购买行为分为()等类型。

A．习惯性购买行为

B．寻求多样化购买行为

C．随机性购买行为

D．化解不协调购买行为

E．复杂购买行为

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第6题
公共设施设备日常运行,维修及保养费主要包括()。

A．生活用水和污水排放费

B．康乐设施费

C．绿地管理费

D．固定资产折旧费及租赁费

E．企业管理费及利润

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第7题
在机会研究的基础上,进一步对建设项目的可能性与潜在效益进行论证分析。主要要解决的问题不包括()。

A．分析投资机会研究的结论,在详细资料的基础上做出是否投资的决定

B．是否有进行详细可行性研究的必要

C．对开发建设项目投资风险是否有处理的办法和是否存在必要性

D．有哪些关键问题需要进行辅助研究

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第8题
房地产开发项目成本及费用包括征地费、城市建设费。()

A．正确

B．错误

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第9题
当可供比较的互斥方案寿命期相同，其效益也相同或基本相同时，宜采用的比选方法是()。

A．净现值法

B．差额部收益率法

C．费用现值法

D．内部收益率法

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第10题
敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即()。

A．最乐观预测值

B．最悲观预测值

C．最可能预测值

D．最客观的预测值

E．最原始预测值

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