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提问人:网友yhc9527 发布时间:2022-01-07
[主观题]

由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为()。A.前期物业管理招标投标B.物业管理招标投标C.

由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的,称为()。

A.前期物业管理招标投标

B.物业管理招标投标

C.物业管理公开招标投标

D.物业管理邀请招标投标

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第1题
前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。
A.人事部门

B.建设单位

C.业主委员会

D.居民委员会

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第2题
《物业管理条例》规定:住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用()选聘物业服务企业的给予警告,并处10万元以下的罚款。

A. 集体选举

B. 协议方式

C. 招标投标制度

D. 内部选定法

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第3题
按照规定,新建现售商品房项目应当在现售前()日完成选聘物业服务企业。

A. 30

B. 45

C. 60

D. 90

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第4题
商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.5%

B.15%

C.25%

D.35%

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第5题
当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用,此种责任属于()。

A.缴纳责任

B.连带缴纳责任

C.连带责任

D.强制缴纳责任

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第6题
《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定:物业服务收费应当遵循()原则。

A.合理

B.公平

C.费用与服务水平相适应

D.公开

E.价廉物美

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第7题
从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件包括()。

A.物业服务项目、服务内容和应当达到的标准

B.能够对投标人提出申诉

C.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

D.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

E.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

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第8题
应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房。

A.建设单位

B.施工单位

C.房地产主管部门

D.业主委员会

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第9题
物业管理公司在《前期物业服务合同》生效期间,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,业主可以在()请求物业管理公司承担违约责任。

A.实际违约时

B.履行期届满

C.履行期限届满之前

D.造成损失时

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第10题
房地产权属登记管理体制中,实行“房地合一”管理模式的特点是()。

A.在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法

B.在产权登记发证方面实行只发两个“房地产证”的做法

C.这种管理模式,是市政府把房地产管理局和市土地管理局合署办公

D.这种管理模式,是市政府把房地产管理局和市土地管理局分署办公

E.实行“一套人马,两块牌子”的体制,作为城乡房地产的主管部门

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