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提问人:网友sony321 发布时间:2022-01-07
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该 房屋,直至乙去世。房屋
[主观题]

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该 房屋,直至乙去世。房屋

出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装 修,共花费6万元,对于乙的房屋装修费用,若后来甲二协商达不成一致,应如何处理 ()。

A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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第1题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?( )。

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第2题
下列关于国有独资公司的表述中,符合《公司法》规定的是( )。

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第3题
有限责任公司监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表,其中职工代表的比例不得低于( ),具体比例由公司章程规定。

A.1/3

B.1/4

C.1/5

D.1/2

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第4题
根据《产品质量法》,国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度,关于产品质量r监督检查制度,下列说法正确的是( )。

A.监督抽查工作由国务院产品质量监督部门规划和组织

B.国家监督抽查的产品,地方不得另行重复抽查

C.上级监督抽查的产品,下级不得另行重复抽查

D.根据监督抽查的需要,可以对产品进行检验。检验抽取样品的数量不得超过检验的合理需要,并可以向被检查人收取检验费用

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第5题
根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是( )。A.按份共有人有权自
根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是( )。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意

B.共同共有人对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产

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第6题
李某有一头牛走失,赵某牵回关入自家牛棚,准备次日寻找失主,当晚牛棚被台风刮倒,将牛压死,赵某将牛肉和牛皮出售,各得款500元及100元,请人屠宰及销售支出100元,下列那一说法是正确的 ( )

A.李某有权要求赵某返还一头同样的牛

B.李某有权要求赵某返还500元

C.李某有权要求赵某返还600元

D.李某有权要求赵某按牛的市价赔偿1000元

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第7题
甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套,乙公司使用后表示满意,向甲公司提出购买该套设备,甲公司表示同意,买卖合同订立时该套设备的所有权转移。这种交付方式是( )。

A. 直接交付

B. 简易交付

C. 指示交付

D. 占有改定

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第8题
某股份有限公司的董事会由11名董事组成,该董事会在一次董事会会议上的下列行为中( )行为违反了公司法的规定。

A.因一名副董事长生病无法按时出席董事会会议,因会议将讨论与法律有关的问题,便写出书面的授权委托书,委托其律师代为出席并代为表决

B.该次董事会会议通过了增加公司注册资本的决议

C.该次会议的所有决议事项均记载在会议记录中,会后,主持会议的董事长和记录员签名存档

D.该次会议在表决时,要求董事会作出的决议,必须经全体董事的过半数通过

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第9题
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是( )。

A. 请求立即腾房

B. 提高房屋租金

C. 缩短房屋租期

D. 请求向自己交付租金

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