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无论哪一类收益性物业的管理,基本包括以下()内容。
A.制定管理计划,加强市场宣传以提升物业的租金
B.制定租金收取办法,物业的维修养护
C.安全保卫、组织与控制
D.协调与业主和承租人的关系
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A.制定管理计划,加强市场宣传以提升物业的租金
B.制定租金收取办法,物业的维修养护
C.安全保卫、组织与控制
D.协调与业主和承租人的关系
A.以施工图预算为基础编制
B.以概算额或扩大综合定额为基础编制
C.以平方米造价包干为基础编制
D.以预算额或缩小综合定额为基础编制
A.未来预期收益变化
B.政府税收政策的影响
C.收入水平变化或消费品味变化
D.原用于其他方面资金的介入
E.土地供给的变化及环境因素的影响
A.(项目总开发价值-总开发成本)/总开发成本
B.项目正常年净经营收入/(土地费用+前期工程费+房屋开发费+管理费+财务费用+销售费用+其他费用)
C.项目正常年净收益/项目投资的资本价值
D.总开发价值/总开发成本
A.需求价格弹性系数越大,需求数量对价格的变化不敏感
B.在不同的价格水平上,需求价格弹性系数都一样
C.PES(供给弹性系数)=需求数量变化的百分比/价格变化的百分比
D.短期内房地产市场租金由需求决定,供给缺乏弹性
A.设计概算是设计文件的重要组成部分
B.他是在投资造价下放后的控制下进行设计的
C.初步设计阶段必须编制设计概算
D.技术设计阶段必须编制设计概算
E.技术设计阶段必须编制设计修正概算
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