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提问人:网友ufm2007 发布时间:2022-01-07
[主观题]

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。

A.经纪人

B.物业管理者

C.户主

D.业主

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第1题
仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房,该房子是为其儿子成婚购买。乙房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务。小张与仲女士签订了委托合同,并向仲女士推荐了一套合适的新建商品房,仲女士对推荐的此房源比较满意,经过一些程序后确定购买此房源。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。A.存量房买卖合同

B.房屋出售委托合同

C.房屋承购委托合同

D.房屋出租委托合同

房地产经纪服务合同等房地产经纪业务相关资料的保存期限不得少于()年。A.2

B.3

C.4

D.5

仲女士在购买该新建商品房时,进行新建商品房查验和交接需要提供的资料有()。A.商品房买卖合同

B.前期物业管理合同

C.业主临时管理规约

D.房地产权属证书

小张在对新建商品房进行实地查验时,主要查验内容为()。A.环境

B.采光情况

C.装饰装修

D.填写房屋交接单

在签订房地产经纪服务合同中常见的错误主要有()。A.证件信息填写有误

B.合同服务内容未明确界定

C.划掉格式合同空白处

D.合同有效期限未标明

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第2题
无论是出租或出售,房地产经纪人均应对委托人身份进行审核,下列关于其表述正确的是()。

A. 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

B. B.委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

C. C.已抵押的房屋出售,应当有经抵押权人同意出售的书面证明

D. D.私有非居住房屋出租,应当有公证书

E. E.由代理人办理相关手续的,房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书

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第3题
年度计划控制的中心是()。

A.销售情况分析

B.资金回笼分析

C.目标完成情况管理

D.市场对计划的影响

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第4题
房地产项目产品定位的SWOT分析方法,制订的行动方案有下列几种()。

A.SO对策

B.WT对策

C.ST对策

D.WO对策

E.SW对策

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第5题
在房地产项目的市场推广过程中,项目的活动推广所采用的活动类型主要有 ()。

A.楼盘的庆典仪式

B.社会公益活动和社区内活动

C.大型有奖促销或打折促销活动

D.导引教育型活动

E.为足球俱乐部冠名

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第6题
在售楼处的模型区现场展示需要注意的技术要点有()。

A.有足够的集中照明

B.有相对独立的功能分区

C.接待台可以放置多台电话

D.预留足够的人流停驻空间

E.各分区之间不会产生行走障碍

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第7题
若小李介绍了一临街商铺,面积约50 m2,售价约l00万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则投资回报率为()。

A.10%

B.12%

C.15%

D.21%

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第8题
房源信息采用一般推荐方式的,买方代理经纪人一般获得该笤业务成交总佣金的()。A.20%B.50%C.80%D.90%
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第9题
属于风险管理损失发生前的目标是()A.减少忧虑心理B.维持生存C.保证公司的持续发展D.尽快恢复正常的经营秩序
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第10题
市场营销的宏观环境包括()。A.经济环境B.人口环境C.科学技术环境D.竞争者E.市场营销渠道企业
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