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提问人:网友wuxuesong 发布时间:2022-01-07
[单选题]

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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更多“有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。”相关的问题
第1题
对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说,在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有()。

A. 较强的工作经验

B. 必须经过专业的培训

C. 较强的业务能力

D. 专业性强

E. 要具有专科以上学历

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第2题
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别
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第3题
物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支包括()。

A. 物业服务费

B. 停车费

C. 水电费

D. 装饰装修费

E. 垃圾清运费

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第4题
物业管理机构更迭时,在管理工作移交过程中应注意的是()。

A. 具体移交工作中可合并进行,但要分清楚移交的主体及责任

B. 原物业管理机构可直接向准备承接的物业管理企业直接移交

C. 对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排

D. 各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接

E. 对尚在保修期内的物业项目部分,承接单位应与建设单位签订协议,明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留为难题的处理情况

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第5题
对物业承接查验期物业管理档案收集的特点叙述不正确的是()。

A. 收集期间较集中

B. 档案收集涉及面广

C. 档案收集的技术要求高

D. 收集期间较分散

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第6题
物业管理机构更迭时,管理工作需移交的管理资料包括()。

A. 机电设备资料

B. 水电抄表记录

C. 施工设计资料

D. 水质化验报告

E. 设备维修记录

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第7题
新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括()。

A. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排

B. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料

C. 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等

D. 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等

E. 派出技术人员到物业现场了解情况,为承接查验做好准备工作

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第8题
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别
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第9题
入住是指()将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程。

A.房地产主管部门

B.建设单位

C.物业服务企业

D.施工单位

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第10题
入住时限是指()所规定业主办理入住手续的时间期限。

A.《入住通知书》

B.《物业管理条例》

C.《前期物业服务协议》

D.《业主合约》

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