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提问人:网友paomozhou 发布时间:2022-01-07
[主观题]

某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目,建成后的普通标准住宅销售收入5000万元。

综合楼销售收入18000万元,公司按税法规定分别缴纳了销售环节有关税金及教育费附加(印花税忽略不计)。公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元,其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用,普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%;综合楼开发成本为6000万元。此外,该公司不能提供金融机构贷款证明,当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。该公司应缴纳土地增值税()万元。

某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目,建成后的普通标准住宅销售收入5000万元。综合楼销售收入

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第1题
某市甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关经营情况如下:(1)当年将该项目商品房全部销售,签订了商品房销售合同,取得销售收入8000万元;(2)年初受让A项目所占土地,签订土地使用权转让合同,支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元,相关税费100万元;(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元,前期工程费200万元,基础设施及公共配套设施费300万元,开发间接费用150万元;(4)开发过程中发生销售费用200万元,财务费用100万元,管理费用120万元。已知,甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据通用的印花税税率为0.5‰;甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%。要求:根据上述资料,回答下列问题。有关甲房地产开发公司土地增值税的规定,下列说法正确的有()。

A. 甲房地产并发公司应当将其开发的所有项目合并清算

B. 甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算

C. 主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算

D. 甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税税款

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第2题
2011年5月,李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元;6月份与开发商签订购房合同,购置一套价值100万元、面积120平方米的期房,未办理房屋产权登记手续,契税税率为3%;7月份李某因工作调动,和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。

A.李某退房应退还已缴纳的契税

B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元

C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款

D.李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报

E.李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报

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第3题
以下关于律师事务所个人所得税有关规定的表述中,正确的是()。A.律师个人出资兴办的个人独资性质的
以下关于律师事务所个人所得税有关规定的表述中,正确的是( )。

A.律师个人出资兴办的个人独资性质的律师事务所的年度经营所得先征收企业所得税,再征收个人所得税

B.律师事务所支付给投资者的所得,按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税

C.兼职律师从律师事务所取得工资、薪金性质的所得,以收入全额(取得分成收入的,为扣除办理案件支出费用后的余额)直接确定适用税率,计算扣缴个人所得税

D.律师以个人名义再聘请其他人员为其工作而支付的报酬,应由该律师按“劳务报酬所得”应税项目负责代扣代缴个人所得税

E.律师从接受法律事务服务的当事人处取得的法律顾问费,按“劳务报酬所得”应税项目征收个人所得税

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第4题
根据个人所得税法的相关规定,以下项目的收入应作为一次收入计算个人所得税的是( )。A.张某8月份
根据个人所得税法的相关规定,以下项目的收入应作为一次收入计算个人所得税的是( )。

A.张某8月份在校外举办的补习班上讲三次课,即8月5日、8月15日和8月25日各讲一次课,共取得讲课收入3000元

B.李某出书一本,出版社分两次支付稿酬,每次得稿酬5000元

C.赵某转让两项专利,分别为5万元、3万元,合计8万元

D.孙某一房出租,期限l年,8月份取得本月租金收入为5000元

E.王某从两个上市公司分别取得股利2万元、3万元

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第5题
中国公民宋某是一家公司的营销主管,2014年2月份取得工资收入4000元。当月参加公司组织的国外旅游,免交旅游费15000元,另外还取得3000元的福利卡一张。宋某2月份应缴纳个人所得税( )元。

A.1975

B.3025

C.3620

D.3775

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第6题
以下对于个人独资企业和合伙企业个人所得税征收的表述中,正确的是()。A.个人独资企业和合伙企业的
以下对于个人独资企业和合伙企业个人所得税征收的表述中,正确的是( )。

A.个人独资企业和合伙企业的投资者的工资按“工资、薪金所得”征收

B.个人独资企业和合伙企业的投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用难以划分的,由主管税务机关确定分摊比例,据此计算确定的属于生产经营过程中发生的费用,准予扣除

C.个人独资企业和合伙企业的投资者兴办两个以上企业的,企业的年度经营亏损可以跨企业弥补

D.实行核定征税的投资者,不得享受个人所得税的税收优惠

E.实行查账征税方式的个人独资企业和合伙企业改为核定征税方式后,在查账方式下认定的年度经营亏损未弥补完的部分,不得再继续弥补

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第7题
关于企业所得税收入的确定,说法正确的有()。A.利息收入,应以实际收到利息的日期,确认收入的实现B.
关于企业所得税收入的确定,说法正确的有( )。

A.利息收入,应以实际收到利息的日期,确认收入的实现

B.房地产开发企业自建的商品房转为自用的,按转移的日期确认收入的实现

C.外购的货物用于交际应酬,应按企业同期资产同期对外销售价格确定销售的收入

D.自产的货物用于对外捐赠,应按企业同期资产同期对外销售价格确定销售的收入

E.接受捐赠收入,应按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现

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第8题
下列关于居民纳税人缴纳企业所得税纳税地点的表述中,说法正确的有( )。A.企业一般在实际经营管理
下列关于居民纳税人缴纳企业所得税纳税地点的表述中,说法正确的有( )。

A.企业一般在实际经营管理地纳税

B.企业一般在登记注册地纳税

C.登记注册地在境外的,以登记注册地纳税

D.登记注册地在境外的,以实际管理机构所在地纳税

E.除国务院另有规定外,企业之间不得合并缴纳企业所得税

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