一般情况下，租金是在每个月月初支付的，租赁合同遵循哪种现金流量模式，普通年金还是即付年金？

在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是（）

A.市场租金高于基础租金

B.市场租金低于基础租金

C.市场租金等于基础租金

D.市场租金和基础租金的高低无法比较

在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是()。

A．市场租金高于基础租金

B．市场租金低于基础租金

C．市场租金等于基础租金

D．市场租金和基础租金的无法比较

关于净租的说法不正确的是()。

A．当所有的经营费用均由承租人直接分担时,则称此种出租方式叫“净租”

B．由物业管理企业代收代缴的费用可按租赁面积基础租金的一个固定比例计算

C．一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越多

D．写字楼物业“毛租”时的租金很高,因为业主要从所收租金中支付所有的经营费用

A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付

B.基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算

C.基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入

D.百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动

E.百分比租金常常作为基础租金的附加部分

A.3.10

B.3.29

C.3.32

D.3.47

A.现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅，产调上显示周林峰享有该房屋的居住权，业主提供了周林峰的死亡证明，陈岙告知林飞，周林峰的居住权消灭了

B.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的居住权

C.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的租赁权

D.经纪人陈岙告知客户林飞，租赁最长可以租20年，居住权的设定期限没有限制

A.在租赁期内平均摊销

B.按折旧进度计算确定

C.按租金支付比例计算确定

D.按实际利率法计算确定