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提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某人准备购买一处房产，若现在一次性付款须支付200万元；若分10年付款，则须每年年初支付30万元，年利率为5%。
要求：计算分析应选择哪一种支付方式。
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要求回答：你认为该公司应选择哪一个方案?
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第1题
某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：第一种方案是从现在起每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。第二种方案是从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资金成本率为10%。
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第2题
某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为 ( )万元。
A、10×[PVIFA10%，15-PVIFA10%，5]
B、10×([PVIFA 10%，10)(PVIF10%，5)
C、10×[PVIFA 10%，16-PVIFA 10%，6]
D、10×[PVIFA 10%，15-PVIFA 10%，6]
第3题
某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（）。
A. 10×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）
B. 10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）
C. 10×［（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）］
D. 10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
第4题
某公司拟购置一处房产，房主提出如下付款方案：从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元，假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，已知（P/A，10%，10）=6.145，（P/F，10%，5）=0.621，请计算该方案的现值，从选项中找出正确答案，填写序号。 A.95.4 B.98.72 C.104.94 D.121.01
