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提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-23
[判断题]
对于角色保护，房源录入到成交不足24小时且生成角色的，计入业绩（）
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第4题
关于价差管理，下列说法错误的是（）
A．成交价＜150万的房源，-3%≤价差率≤3%，可得5%的维护人业绩
B．成交价≥150万的房源，-5%≤价差率≤5%，可得5%的维护人业绩
C．成交房源定金合同/合同首次签章时间距调价时间不足24小时，仍以成交前24小时最近一次挂牌价格计算价差率（有调价凭证的报价算合格挂牌价）
D．房源录入到成交时间不到24小时，若价差率不达标，维护人不能获得该业绩
第5题
关于作业范围内的楼盘，说法错误的是（）
A．门店可对维护盘内房源承担房源端角色，也可以带看、销售
B．若在实际作业中，两个门店的维护盘存在交叉，交叉部分的维护盘，两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色（录入、维护、实勘、钥匙），也可以承担客源端所有角色（带看、成交、合作）
C．对于非维护盘，门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以承担客源端所有角色（带看、成交、合作）
D．对于公盘，所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色
第10题
若重复房源成交，重复录入业绩认如何判定（）
A.系统录入人
B.若成交人所属店东有录入人角色，录入业绩分配给成交店东的对应经纪人
C.第一录入人
D.若成交人所在店东没有录入人角色，录入业绩分配给第一个成为录入角色的经纪人
第11题
下列对于角色人的描述正确的是（）
A.房源录入人：将真实的房源信息完整录入预录入系统的经纪人成为该房源的录入人
B.房源维护人：对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人称为该房源的维护人
C.房源实勘人：对某一套房源进行实地勘察，并按照实勘标准拍照后上传房源实勘照片、小区外景图及户型图的经纪人称为该房源的实勘人
D.委托备件人：上传符合城市要求的备件信息到系统并通过审核，称为该房源的委托备件人
