设备技术信息档案齐全，管理人员明确;主变压器、主要通风机、提升机、压风机、主排水泵、锅炉等大型

A.是否建立设备档案，档案是否齐全

B.所抽查设备是否在检验有效期内

C.日常维护保养，或者定期进行自行检查记录

D.是否设置安全管理机构或配备专兼职安全管理人员

A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护

B.建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确

D.载人电梯24 h正常运行

E.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

A.建立共用设施设备档案，设施设备标志齐全、规范，责任人明确

B.对设施设备每天巡检1次

C.设备房每周清洁、通风1次，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

D.每日1次对休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等进行巡查，及时养护

以下关于物业管理一级服务标准中的共用设施设备维修养护的描述，错误的是（）。

A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护

B.建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确

D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次

A.技术资料

B.竣工图纸

C.工程合同

D.设备清单

A.简单、安全、可靠、齐全。尽量达到简单，供电方式可靠，主设备齐全;

B.合理、经济、灵活。设备选择合理，运行安全经济，运行灵活，并适当考虑未来的发展;

C.便于维护，操作简单。便于维护检修，操作步骤简单、方便;

D.对故障处理，能保证安全，便于执行规定的安全措施，年运行损失小。

A.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确

B.承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全

C.50%的管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书

D.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

A.消防设施和消防器材;应急出口和应急照明

B.灭火器材和设备;疏散通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明和消防车通道

C.消防设施和消防器材;疏散通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明和消防车通道

D.灭火器材和设备;应急出口和应急照明