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提问人：网友yabaibai 发布时间：2022-01-07
[多选题]

为了规范物业管理活动，维护物业管理当事人的合法权益，《物业管理条例》确立的物业管理的基本制度有（）等。

A.业主大会制度

B.业主委员会制度

C.管理规约制度

D.前期物业管理招标投标制度

E.物业承接查验制度

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匿名网友[158.***.***.161]选择了 D
1天前
匿名网友[31.***.***.209]选择了 D
1天前
匿名网友[9.***.***.23]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“为了规范物业管理活动，维护物业管理当事人的合法权益，《物业管理条例》确立的物业管理的基本制度有”相关的问题
第1题
《物业管理条例》是国家为规范（）活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众的生活和工作环境而由国务院制定颁布的行政法规。

A. 物业管理

B. 维护秩序

C. 保安管理

D. 保安服务

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第2题
针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为规定有（）。

A.损坏房屋承重结构、主体结构

B.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地

C.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

D.排放有毒有害物质，发出超标噪声

E.合理使用水、电、气、暖等共用设施设备

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第3题
固定资产残值率按（）计算。

A.3%～6%

B.3%～5%

C.2%～5%

D.1%～5%

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第4题
维护物业管理区域秩序的主要方式中，对私自拆改煤气燃气的，应当向（）报告并通知燃气管理单位。

A.房屋管理部门

B.资源管理部门

C.公安管理部门

D.市政管理部门

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第5题
建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在（）之前。

A.首套房屋销售

B.首位业主入住

C.订立物业服务合同

D.取得房屋销售许可

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第6题
利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，应当优先用于（）。

A.补充物业服务费

B.按住房面积的比例发放给业主

C.补充住宅专项维修资金

D.交纳共用部位、共用设施设备的保险费用

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第7题
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

A.房地产公司

B.房地产行政主管部门

C.政府行政主管部门

D.物业服务企业

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第8题
应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项是（）。

A.筹集和使用专项维修资金

B.制定和修改业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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第9题
房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织，设立房地产中介服务机构，应当向当地的（）申请设立登记。

A.工商行政管理部门

B.直辖市、市人民政府房地产管理部门

C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门

D.区、县人民政府房地产管理部门

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