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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-20

[单选题]

农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）

A.计算征地区片价

B.计算区片内的农地价格

C.确定修正因素和系数

D.统一可比内涵

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D、统一可比内涵

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更多“农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）”相关的问题

第1题

农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。

A．计算征地区片价

B．计算区片内的农地价格

C．确定修正因素和系数

D．统一可比内涵

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第2题

在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。

A．收益还原法

B．剩余法

C．成本逼近法

D．市场比较法

E．基准地价系数修正法

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第3题

征地区片综合地价测算的方法不包括（）

A．土地年产值倍数法

B．农地价格因素修正法

C．叠加法

D．市场比较法

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第4题

征地区片综合地价是指，在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，采用（）等方法测算的区片征地综合补偿标准。

A．标准方差法

B．农地价格因素修正

C．征地案例比较

D．年产值倍数

E．样地法

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第5题

运用成本法估价的步骤不包括（）。A．测算重新购建价格B．测算折旧C．求取积算价格D．求取比准价格

运用成本法估价的步骤不包括（）。

A．测算重新购建价格

B．测算折旧

C．求取积算价格

D．求取比准价格

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第6题

农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。

A．农用基准地价

B．标定地价

C．农地价格

D．征收价格

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第7题

个别因素的修正方法不包括（)。A．利用比较修正系数表评估地价等步骤B．确定比较因素C．确定比较

个别因素的修正方法不包括()。

A．利用比较修正系数表评估地价等步骤

B．确定比较因素

C．确定比较内容

D．评价各因素的比较修正系数

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第8题

收益性物业成本法估价的步骤不包括（）。A.取积算价格B.测算折旧C.搜集交易实

收益性物业成本法估价的步骤不包括（）。

A.取积算价格

B.测算折旧

C.搜集交易实例

D.测算重新购建价格

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第9题

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例：②交易情况修正：③个别因素比较与修正；④其他相关修

正；⑤估价期日修正：⑥确定价格可比基准：⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是()。

A．①⑥②⑤⑦③④⑧

B．①②⑥⑦⑤③④⑧

C．①⑥②⑦⑤④③⑧

D．①②⑥⑦⑤④③⑧

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