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提问人：网友john521
发布时间：2022-01-07
[主观题]
物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每（）h至少巡查1次。A．1B．2C．3D．5
物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每（）h至少巡查1次。A．1 B．2 C．3 D．5
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A. 破坏
B. 践踏
C. 养护
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第2题
业主应承担法律、法规规定的其他义务，包括（）。
A．组织物业服务企业开展服务活动的义务
B．装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务
C．按照物业本来的用途和目的使用物业的义务
D．维护物业的使用安全和美观的义务
E．遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务
第4题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列不得从住宅专项维修资金中列支的是（）。
A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
第5题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向（）提起诉讼。
A.业主委员会
B.人民法院
C.行政主管部门
D.房地产主管部门
第6题
发生危及房屋安全或其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照（）规定使用住宅专项维修资金。
A.实施物业管理的，直接由物业管理企业从住宅专项维修资金中支付有关费用
B.未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
C.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，直接由建设单位从维修资金中支付
D.实施物业管理的，由物业管理企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
E.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，由有关业主提出使用申请，经建设主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
第7题
物业管理师的注册申请人有以下（）情形之一的，注册审批机构不予注册。
A.刑事处罚尚未执行完毕的
B.不具有完全民事行为能力的
C.与聘用单位解除劳动关系的
D.取得物业管理师资格证书超过1年未注册的
E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
第8题
房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。
A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
B.按照核准的业务范围从事经营活动
C.依法交纳税费
D.遵守自愿、公平、诚实信用的原则
E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
第10题
目前我国物业管理服务收费定价形式是()。A.政府定价B.政府指导价C.市场定价D.政府指导价和市场调
目前我国物业管理服务收费定价形式是( )。
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A．政府定价
B．政府指导价
C．市场定价
D．政府指导价和市场调节价
