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提问人：网友q497335968 发布时间：2022-01-07

[主观题]

物业管理社会化的必要前提是（)。A．现代化大生产的社会专业分工B．物业的所有权、使用权与物业的经营

物业管理社会化的必要前提是()。

A．现代化大生产的社会专业分工

B．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

C．物业的所有权人在社会上选聘物业管理企业

D．物业管理企业能够在社会上找到可以代管的物业

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第1题

如何理解“知识产权制度中知识产权与物的所有权相分离的原理”？

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第2题

除了首次业主大会会议外，()是业主大会会议的法定召集人。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主管委会

D．业主组委会

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第3题

一级物业管理企业资质证书由()负责颁发。

A．国务院建设主管部门

B．省、市级人民政府建设主管部门

C．直辖市人民政府房地产主管部门

D．市级人民政府房地产主管部门

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第4题

业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的()，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。

A．2%～5%

B．5%～8%

C．8%～10%

D．10%～13%

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第5题

应当在办理变更物业管理企业的名称、法定代表人等事项的手续后()日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。

A．29

B．30

C．31

D．32

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第6题

主要是指管理处主任、物业经理、小区经理等专业人员。

A．技术工种人员

B．专业技术人员

C．物业管理从业人员

D．物业管理经营管理人员

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第7题

选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票在()以上通过。

A．1/2

B．1/3

C．2/3

D．3/4

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第8题

以出让方式取得土地使用权的房地产转让，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有()。

A．房屋所有权证书

B．土地使用权证书

C．房屋使用权证书

D．土地所有权证书

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第9题

是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

A．房屋转租

B．房屋出租

C．房屋承租

D．房屋租赁

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第10题

物业管理服务的内容包括()几类。

A．物业管理服务

B．物业服务合同约定以外的服务

C．房屋共用部位的维修、养护与管理

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务

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