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提问人：网友linux5151 发布时间：2022-01-06
[主观题]

在（)，凡房屋交易前必须由验房师对房屋进行检验，出具验房报告才能进行交易。A.加拿大B.美国C.法国

在()，凡房屋交易前必须由验房师对房屋进行检验，出具验房报告才能进行交易。

A.加拿大

B.美国

C.法国

D.德国

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第1题
个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件()。

A.个人二手房贷款必须取得抵押收件收据，并落实本社(行)认可的有效阶段性担保

B.因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的，必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明

C.对未取得本社(行)认可的有效阶段性担保的，必须取得房屋抵押他项权利证书

D.借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票

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第2题
某验船师在3000总吨的船舶开工会议时强调：根据法规要求，所有航行设备必须由主电源和应急电源两路供电。此要求是否正确？法规对航行设备供电有何规定？

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第3题
验房师查验的部位都是借助工具够能够触及的房屋组成部位，反映了验房原则的（)A.可视性B.可达性C.

验房师查验的部位都是借助工具够能够触及的房屋组成部位，反映了验房原则的()

A.可视性

B.可达性

C.可辨别性

D.可维护性

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第4题
验房师在二手房市中的主要职责：()

A.接受雇主有偿委托，依据有关法律法规规范合同等，为雇主提供房屋质量咨询服务;

B.为房地产估价师在存量房估价业务中提供精确的验房报告;

C.为房地产经纪人提供房产质量报告，促进交易;

D.为交易后房产的再装修提供资料，防止安全隐患。

E.帮助物业公司建立健全的物业质量资料，利于以后的管理。

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第5题
执行CMS检验的船舶，轮机长每年只能检验项目的______%，而且有些主要项目必须由验船师到船进行检验。

A.30

B.40

C.50

D.60

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第6题
开放日/交付陪验，验房师需按项目面积及房屋总套数不低于毛坯人均6户/天、精装修5户/天的人员配置来满足交付现场（）
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第7题
某验船师在高桥船厂对顺进2号轮进行换证检验，发现该船在进行操纵系统改装时，流线型舵前的艉轴支架纵向面积过大（已经超过多面积的50%），很有可能对船舶回转时产生不良效果，进而影响船舶的安全航行；船员舱室改装未按图纸进行施工，舱室高度远高于设计图纸。

问题：验船师应如何要求厂方整改？

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第8题
某验船师在高桥船厂对顺进2号轮进行换证检验，发现该船在进行操纵系统改装时，流线型舵前的艉轴
支架纵向面积过大(已经超过多面积的50%)，很有可能对船舶回转时产生不良效果，进而影响船舶的安全航行;船员舱室改装未按图纸进行施工，舱室高度远高于设计图纸。问题：验船师应如何要求厂方整改？

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第9题
关于现场带看的要点，描述错误的是（）

A.进户后随即关上入户门

B.业主亲属多时，要跟随"领导意见"者

C.有验房师的，不要与验房师沟通

D.多与业主介绍产品相关特色

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第10题
在发达国家房屋查验最常见的类型是（)A.下单前的验房B.买房前的验房C.卖房前的验房D.新屋交割前

在发达国家房屋查验最常见的类型是()

A.下单前的验房

B.买房前的验房

C.卖房前的验房

D.新屋交割前检验

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