题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友欧阳灿
发布时间：2022-12-05
[多选题]
关于投资性房地产的定义和范围，下列说法正确的是（）。
A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
B.包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物
C.不包括自用房地产、作为存货的房地产。
D.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
参考答案
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容
（请给出正确答案）
参考答案
更多“关于投资性房地产的定义和范围，下列说法正确的是（）。”相关的问题
第2题
下列关于房地产置业投资的说法错误的是（）。A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房
下列关于房地产置业投资的说法错误的是（）。
A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B.投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C.房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式
D.都是为了获取较为稳定的经常性收入
第3题
下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（）
A.投资性房地产是一种经营性活动
B.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
C.投资性房地产有两种后续计量模式
D.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
第4题
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。A.企业对投资性房地产的计量模式可
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
A.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
B.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
第5题
下列关于资性房地产计量模式变更的说法中，正确的是（)。A．投资性房地产的计量模式一经确定，不得变
下列关于资性房地产计量模式变更的说法中，正确的是()。
A．投资性房地产的计量模式一经确定，不得变更
B．投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的，公允价值与账面价值的差额应计入资本公积
C．满足一定条件时，已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式
D．投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更
第6题
下列关于投资性房地产说法正确的是（)。 Ⅰ.企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的，应该
下列关于投资性房地产说法正确的是()。 Ⅰ.企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的，应该计提折旧，也有可能进行减值测试 Ⅱ.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不计提折旧，但有可能进行减值测试 Ⅲ.投资性房地产的计量模式可以从成本模式转换为公允价值计量模式 Ⅳ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅴ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
第7题
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）。A.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）。
A.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得由成本模式转为公允价值模式
B.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得由公允价值模式转为成本模式
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销
第8题
下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（)。
A.按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产
B.只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产
C.出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产
D.按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
第9题
下列关于投资性房地产的特征中,说法正确的有（）
A.投资性房地产是一种投资性活动
B.投资性房地产是一种经营性活动
C.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
D.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
第10题
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中不正确的是（)。A．采用公允价值模式计量的，不对投资性房地
关于投资性房地产的计量模式，下列说法中不正确的是()。
A．采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B．企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
C．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
第11题
下列各项中属于会计政策变更的是（）
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为以成本模式计量
B.生产设备的折旧方法由年限平均法变更为双倍余额递减法
C.因追加投资，长期股权投资后续计量由权益法改为成本法核算
D.按新的控制定义调整合并财务报表合并范围
