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提问人:网友TT2021 发布时间:2022-05-20
[判断题]

小区(楼宇)经理发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约的行为,应当及时劝阻、制止;对劝阻、制止无效的,应当在24小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。()

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第1题
物业管理单位实施装饰装修管理的依据主要是()以及国家和地方的其他规定

A.住宅使用说明书》

B.建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》

C.业主(住户)手册》

D.业主公约》

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第2题
物业管理单位实施装饰装修管理的依据主要是()以及国家和地方的其他规定。

A.《住宅使用说明书》

B. 建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》

C. 《业主(住户)手册》

D. 《业主公约》

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第3题
《物业管理条例》要求,建设单位在销售物业之前,应当制定(),对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同

《物业管理条例》要求,建设单位在销售物业之前,应当制定(),对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务,以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A.业主公约

B.业主临时公约

C.业主协议

D.业主临时协议

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第4题
业主临时公约规定的违约责任主要包括()。

A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

D.物业管理企业违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

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第5题
业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括()。

A.遵守相邻权规定

B.遵守房屋装饰装修规定

C.共用部位共用设施设备的使用规定

D.按设计用途使用物业的规定

E.使用物业的禁止性规定

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第6题
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由()约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定

A.业主

B.物业使用人

C.物业管理公司

D.业主和物业使用人

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第7题
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由()约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

A.业主

B. 物业使用人

C. 物业管理公司

D. 业主和物业使用人

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第8题
业主临时公约与正式的业主公约存在的主要差别是()A.业主的共同利益B.物业的使用、维护、管理C.

业主临时公约与正式的业主公约存在的主要差别是()

A.业主的共同利益

B.物业的使用、维护、管理

C.时间效力

D.业主应当履行的义务

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第9题
业主公约的内容包括()。

A.违反公约应承担的责任

B.业主应履行的义务

C.业主的共同利益

D.有关物业的使用、维护、管理

E.业主公约对物业使用人也发生法律效力

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第10题
临时管理规约对违约责任的规定包括()。

A.业主妨碍物业正常使用的,其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能履行临时公约约定义务的,物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.物业服务企业未能履行临时公约约定义务的,建设单位可向有关行政主管部门投诉

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第11题
业主公约的内容不包括()。

A.违反公约应当承担的责任

B.业主应当履行的义务

C.业主的个体利益

D.物业的使用、管理、维护

E.监督业主公约的实施

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