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提问人：网友babykick 发布时间：2022-01-07
[主观题]

对于那些垄断了某些自然条件特别有利的土地,马克思说这种土地能提供垄断地租,从垄断地租量看（)。A

对于那些垄断了某些自然条件特别有利的土地,马克思说这种土地能提供垄断地租,从垄断地租量看()。

A．垄断地租=垄断价格-垄断土地上的个别生产价格

B．垄断地租=垄断价格-生产成本

C．垄断地租=垄断价格-生产成本-经营利润

D．垄断地租=垄断价格-生产成本-经营利润-资本利息

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第1题
马克思认为：集中发展到一定阶段，可以说就自然而然地走到垄断。因为几十个大型企业彼此之间容易达成协议；另一方面，正是企业的规模巨大造成了竞争的困难，产生了垄断的趋势。这种从竞争到垄断的转变，不说是最新资本主义经济中最重要的现象，也是最重要的现象之一。这表明（）。

A. 垄断是从竞争中形成的

B. 垄断与竞争并存

C. 资本主义的发展经历自由竞争资本主义和垄断资本主义两个阶段

D. 生产集中是产生垄断的条件之一

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第2题
马克思地租理论认为:级差地租产生的根本原因是( )。

A、自然条件的差异性

B、土地投入的不同

C、区位的差异

D、土地的有限性所引起的土地经营上的垄断

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第3题
关于垄断地租的描述，不正确的观点是（）。

A. 土地所有权垄断是前提

B. 来自农业雇佣工人创造的剩余价值

C. 土地具有特殊的自然条件

D. 位置对其有决定性的影响

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第4题
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

A．11172(万美元)

B．11100(万美元)

C．11400(万美元)

D．3800(万美元)

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第5题
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。

A．可比实例房地产得分

B．估价对象房地产得分

C．估价对象房地产相对于标准房地产的得分

D．可比实例房地产相对于标准房地产的得分

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第6题
被动接受是坐等需要估价者找上门来征求估价服务,需要估价者可能是()。

A．政府

B．企业、个人

C．该房地产的所有者

D．该房地产的拥有者

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第7题
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价方法选用的正确性、参数确定的合理性外,还取决于估价报告的格式、文字表述水平及印刷质量。前者可以说是估价报告的外在质量,后者可以说是估价报告的内在质量,两者不可偏废。()

A．正确

B．错误

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第8题
人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

A．正确

B．错误

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第9题
购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

A．买方

B．卖方

C．买卖双方共同

D．不同

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第10题
房屋新旧程度的判定标准是()。

A．完好房:十、九、八成新

B．基本完好房:七、六、五成新

C．一般损坏房:五、四成新

D．严重损坏与危险房:三成以下

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