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提问人:网友154336271 发布时间:2022-11-07
[判断题]

合同及补充协议中不得存在居间方对外不当承诺的条款,如居间方对过户期限、赎楼期限、贷款金额、学位、户口的不当承诺内容,亦不得含有违反法律法规、国家或地方政策的内容()

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第1题
下列描述中,对“不赚差价,赚一赔十”的说法正确的是()。

A.经厦门麦田居间成交的二手房,不赚差价不炒楼

B.“差价”,即买受方实际支付的购房款与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间的价格差

C.如发现厦门麦田赚取差价,厦门麦田将向买受人十倍返还差价部分

D.出卖人支付超过合同约定的佣金即视为赚差价

E.出卖人只要支付佣金就视为赚差价

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第2题
对不赚差价,赚一赔十的说法下列描述中正确的是()。

A.经厦门麦田居间成交的二手房,不赚差价不炒楼

B.“差价”,即买受方实际支付的购房款与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间的价格差

C.如发现厦门麦田赚取差价,厦门麦田将向买受人十倍返还差价部分

D.出卖人支付超过合同约定的佣金即视为赚差价

E.出卖人只要支付佣金就视为赚差价

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第3题
房屋买卖双方与中介方签署《居间服务合同》,后续买卖双方可签署书面补充协议对签署合同中的居间费用内容进行变更。()
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第4题
经纪公司与委托人签订房地产居间合同的目的有()。

A.明确并确认居间委托事项的存在

B.明确并确认居间委托中居间方与委托方的权利与义务

C.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

D.为可能出现纠纷的解决提供依据

E.保护居间方与委托方当事人的合法权益

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第5题
房地产居间合同一般包括()。

A.居间房地产的坐落与情况

B.佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款

C.委托人甲、居间方、委托人乙三者的姓名或名称、住所

D.合同在履行中的变更、处理及当事人的变动情况

E.违约责任及争议解决的

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第6题
根据《企业内部控制应用指引第16号——合同管理》,以下选项中,()属于企业合同管理应当关注的风险。

A.未订立合同、未经授权对外订立合同、合同对方主体资格未达要求、合同内容存在重大疏漏和欺诈

B.合同未全面履行或监控不当

C.合同纠纷处理不当

D.合同信息安全保密工作没到位

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第7题
下列各项中,不属于企业合同管理应当关注的风险的是()。

A.未订立合同、未经授权对外订立合同、合同对方主体资格未达要求、合同内容存在重大疏漏和欺诈,可能导致企业合法权益受到侵害

B.合同未全面履行或监控不当,可能导致企业诉讼失败、经济利益受损

C.合同纠纷处理不当,可能损害企业利益、信誉和形象

D.资产存在重大技术安全隐患,可能导致企业法律纠纷

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第8题
客户方合同限制权力义务不得转移第三方,可通过签订补充协议更正此条款允许转移第三方或者签订补充协议更正此条款,允许转移给京东体系内主体,费率需上浮0.6%()
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第9题
下列属于合同管理需关注的主要风险的有()。

A.未经授权对外订立合同

B.合同未全面履行或监控不当

C.合同内容存在重大疏漏和欺诈

D.合同纠纷处理不当

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第10题
企业合同管理至少应当关注的风险包括 ()。

A.未订立合同、未经授权对外订立合同、合同对方主体资格未达要求、合同内容存在重大疏漏和欺诈

B.合同未全面履行或监控不当

C.合同纠纷处理不当

D.合同单价不合理

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第11题
关于施工合同履行过程中暂估价的确定,下列说法中正确的是()。A.不属于依法必须招标的材料,以承

关于施工合同履行过程中暂估价的确定,下列说法中正确的是()。

A.不属于依法必须招标的材料,以承包人自行采购的价格取代暂估价

B.属于依法必须招标的暂估价设备,由发承包双方以招标方式选择供应商,以中标价取代暂估价

C.不属于依法必须招标的暂估价专业工程,不应按工程变更确定工程价款而应另行签订补充协议确定工程价款

D.属于依法必须招标的暂估价专业工程,承包人不得参加投标

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