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提问人：网友zgk03js 发布时间：2022-01-07
[单选题]

物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是（）。

A.办公费

B.工资

C.燃料和动力费

D.低值易耗品摊销费

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1天前
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第1题
物业服务企业的营业成本包括( )。 A.直接人工费B.直接材料费C.间接费用###SXB
物业服务企业的营业成本包括( )。

A.直接人工费

B.直接材料费

C.间接费用

D.临时设施费

E.施工机械使用费

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第2题
物业服务企业的营业成本包括（）。

A. 直接人工费

B. 间接费用

C. 直接材料费

D. 补贴收入

E. 专项维修资金

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第3题
物业服务企业的营业成本包括()等
A.直接人工费

B.直接材料费

C.间接费用

D.其他业务支出

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第4题
物业服务企业的营业成本中对于间接费用来说，间接费用包括（）。

A. 燃料和动力费

B. 水电费

C. 办公费

D. 低值易耗品费

E. 保安费

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第5题
对物业服务费用包干制的叙述中,不正确的是()。

A.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、支付盈亏、风险自担、节余归己

B.以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

C.以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益，又促进企业发展

D.物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

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第6题
业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经()。

A.业主大会审定后实施

B.业主委员会审定后实施

C.当地房地产行政主管部门审核后划拨

D.当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨

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第7题
物业管理收入主要包括()。

A.物业管理费收入

B.停车场收入

C.超市的经营收入

D.有偿特约服务收入

E.物业租赁及经营收入

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第8题
不得列入物业服务费用成本费用的开支有()。

A.为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出

B.对外投资支出

C.被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出

D.物业管理的水、电费和设备设施的维修费

E.国家规定不得列入成本费用的其他支出

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第9题
主营业务收入包括()。

A.物业经营收入

B.物业大修收入

C.废品回收收入

D.美容美发屋收入

E.物业管理收入

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第10题
在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人()。

A.自主经营

B.自负盈亏

C.风险自担

D.结余归己

E.盈余归己，亏损由业主承担

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