非法转让国有划拨土地使用权

顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：( )

A．农村集体土地不能转让．顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准

D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

A．可以

B．不可以

C．在缴纳土地出让金后可以抵押

简述划拨土地使用权转让须具备的条件。

A．小明：地球仪中地轴与赤道成23.5°夹角

B．小强：地球仪是人们为了研究方便而做的地球模型

C．玲玲：地球仪是正球体

D．菲菲：人们在地球仪上用不同的颜色、符号和文字来表示各种地理事物