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提问人：网友netblade 发布时间：2022-01-06
[多选题]

根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（）。

A.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押

B. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让

C. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押

D. 需获得发包人的同意

E. 需获得承包人的同意

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第1题
根据《担保法》和《物权法》的规定，不得进行抵押的土地权利有（）。

A. 土地所有权

B. 土地的凭借权

C. 依法被查封的土地

D. 土地的抵押权

E. 宅基地土地使用权

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第2题
《物权法》中关于担保物权的规定与担保法不一致的，适用担保法。
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第3题
下列关于担保物权的实现说法正确的是？

A、当事人不能约定担保物权的实现方式

B、有价证券质权的实现，有价证券的兑现日期早于主债权的清偿期，质权人只能等到债务履行期届满才能实现质权

C、担保物权实现的方式有折价、变卖、拍卖和担保物权人直接取得担保财产的所有权

D、债务人不履行到期债务或发生当事人约定的情形时，才能实现担保物权

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第4题
在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A. 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能

B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大

C. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

E. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

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第5题
下列不属于担保物权内容的是（）。

A. 担保物权的内容

B. 担保物权的消灭

C. 设立担保物权一般要签订担保合同

D. 担保债权的实现

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第6题
根据《土地管理法》的规定，正确的是（）。

A. 乡镇村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡镇人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请

B. 乡镇村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡镇人民政府审核，向市级以上 地方人民政府土地行政主管部门提出申请

C. 按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准后，经集体经 济组织拨付，取得乡村公益事业建设用地使用权

D. 按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准后，经集体经 济组织拨付，取得乡村公益事业建设用地所有权

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第7题
国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报（）批准，但在办案过程中，还要重视调解。

A. 国务院

B. 人民法院

C. 人民政府

D. 全国人民代表大会

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第8题
《农村人民公社工作条例草案》的颁布，明确规定了（）。

A. 生产队内的土地，都归农村集体所有

B. 个人的土地，都归农村集体所有

C. 生产队内的土地，都归生产队所有

D. 生产队内的土地，都归国家所有

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第9题
集体建设用地使用权具有的特征有（）。

A. 权利主体的特定性

B. 权利的限制性

C. 权利性质的特定性

D. 权利性质的物权性

E. 权利客体的特定性

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第10题
我国整个土地利用权体系的核心是()。

A．土地抵押权

B．土地租赁权

C．地役权

D．土地利用权

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