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提问人：网友georgecxd 发布时间：2022-01-07
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在《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行)》的具体规定中，共用设施设备维修养护的二级服务标准

在《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》的具体规定中，共用设施设备维修养护的二级服务标准是载人电梯（）正常运行。 A．早8点至晚12点B．早6点至晚10点C．早6点至晚12点 D．24小时

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第1题
以下属于专户管理银行的法律义务有（）。 A．住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 B．业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额 C．专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门 D．直辖市、市、县建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的，专户管理银行应根据要求进行复核 E．专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询
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第2题
关于房地产开发企业的市场活动规则的表述中，错误的是（）。 A．房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目 B．一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目 C．二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以上的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定 D.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
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第3题
根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主；未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．房地产主管部门
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第4题
下列不属于酬金制的物业服务支出的是（）。 A．物业共用部位更换费用 B．物业管理区域绿化养护费用 C．物业管理区域秩序维护费用 D．物业管理区域清洁卫生费用
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第5题
在《物业管理条例》立法的过程中，主要遵循的基本原则不包括（）。 A．物业管理权利和财产权利相对应的原则 B．维护全体业主合法权益的原则 C．现实性与前瞻性有机结合的原则 D．从实际出发，快速全面发展的原则
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第6题
二级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。 A．国务院建设主管部门 B．省、自治区人民政府建设主管部门C．直辖市人民政府房地产主管部门D．设区的市级人民政府房地产主管部门
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第7题
某建设项目的工期26个月的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A．20％B．25％ C．30％D．50％
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第8题
房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有（）。 A．商品房预售许可申请表B．开发企业的《营业执照》和资质证书 C．商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，不需要附预售商品房分层平面图 D．投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明E．土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
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第9题
房地产生产方式改革的主要内容是改变国家（）的统包统支制度，发挥国家、企业和个人的积极性，建立并完善商品房市场。 A．统一规划 B．统一投资爹 C．统一布局 D．统一分配 E．统一修缮管理
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第10题
在物业管理的基本内容中,必须做好的最基本工作是()。

A．常规性共用服务

B．针对性的专项服务

C．委托性的特约服务

D．经营性的有偿服务

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