题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友肖文娟
发布时间：2022-01-07
[判断题]
收益法的公式为V=a/r[1-1/（1+r)n],其中V-房地产收益;a-年净收益;r-报酬率率;n-估价对象未来收益年期或持有期。（)
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要求：
1．按分段法计算并写出公式，其中后5年预期收益现值须使用年金法计算。
2．写出计算过程。
3．写出正确结论。
