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提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-06
[判断题]
长期无理由欠费业主，每半年由地区物业公司联合地区公司法务部进行梳理、提起诉讼（）
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第4题
所有车位原则上不允许业主加装充电设备，确需自装的，由业主签署安全责任承诺书，经物业服务中心汇总，报（）审批执行。
A.地区物业公司分管品质领导
B.地区物业公司董事长（或主持工作一把手）
C.物业集团分管品质领导
D.物业集团总经理
第8题
如业主未交纳物业费，物业公司可以采取哪些措施》（）
A.向欠费业主发出书面催款函件
B.通过断水、断电方式进行催缴
C.依法提起民事诉讼
D.民事判决生效后，对未履行被执行人，申请强制执行措施
第9题
案例一 某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后，A物业公司与业主委员会签订了为期2年
的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。问题：A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？
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第10题
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：瑞辰物业公司的亏损应按（）处理
A.由瑞辰物业公司自行承担
B.由利泽花园住宅小区的业主共同承担
C.由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
D.由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
第11题
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应（）。
A.由虹云物业公司自行承担
B. 由飞路花园住宅小区的业主共同承担
C. 由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决
D. 由虹云物业公司承担，但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
