网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-05

[判断题]

核算项目开发过程中，根据有关规定，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能自留固定资产的公共配套设施支出（）

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有5位网友选择错，占比50%
· 有5位网友选择对，占比50%

对错

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“核算项目开发过程中，根据有关规定，产权及收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能自留固定资产的公共配套设施支出（）”相关的问题

第1题

根据有关规定，从事房地产开发业务的公司在其会计报表附注中应披露的主要会计政策包括()。

A.在合并会计报表编制方法中说明对合作开发项目编制合并报表时采用的方法

B.在存货的核算方法中增加披露开发用土地的核算方法等内容

C.披露维修基金的核算方法

D.披露质量保证金的核算方法

E.为房地产开发项目借入资金所发生的利息及有关费用的会计处理方法

点击查看答案

第2题

根据材料回答5~8题：某市外资房地产开发企业，2011年有关经营情况如下：(1)2月有偿受让一块土地使用权，占地面积30000平方米，支付价款3000万元，支付相关费用100万元；(2)全部土地的“三通一平”费用600万元，开发间接费600万元；(3)第一期工程开发写字楼于11月30日竣工，写字楼占地面积10000平方米，建筑面积60000平方米；按合同约定支付给建筑承包商的开发成本7200万元。(4)11月竣工后当年对外销售写字楼90%，共计收入16200万元(包括代政府收取的费用200万元，此费用计入房价向购买方一并收取)。(5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。(6)企业分项目核算利息支出，第一期工程开发中支付的给某银行的贷款利息为700万元，并能提供金融机构证明，该笔利息支出计入开发间接费中的金额有500万元，200万计入财务费用中核算。(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为5%)根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为（）万元。

A.1001

B.500

C.930

D.1000

点击查看答案

第3题

某市甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关经营情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元；（2）年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据通用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，回答下列问题。甲房地产开发公司就A项目商品房销售收入应缴纳的营业税为（）。

A.8000×5%=400（万元）

B. （8000-1600-100）×5%=315（万元）

C. （8000-1600-100-500-200-300-150）×5%=257.5（万元）

D. （8000-1600-100-500-200-300-150-200-100-120）×5%=236.5（万元）

点击查看答案

第4题

对房地产开发企业签订的合同，根据印花税的有关规定，下列表述正确的是（)。A．与购房者签订的预售

对房地产开发企业签订的合同，根据印花税的有关规定，下列表述正确的是()。

A．与购房者签订的预售合同应按规定贴花

B．为开发项目购买的建筑材料应按“建筑工程承包合同”征收印花税

C．与购房者签订的正式销售房屋合同应按“购销合同”征收印花税

D．与购房者签订的正式销售房屋合同应按“产权转移书据”征收印花税

点击查看答案

第5题

根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是()。

A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用计入房地产开发费用

B.房地产开发企业的预提费用，一律可以扣除

C.房地产开发企业开发建设的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用不可以扣除

D.对于符合应进行土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

点击查看答案

第6题

某市甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关经营情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元；（2）年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据通用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，回答下列问题。甲房地产开发公司就A项目上述业务签订的合同应缴纳的印花税为（）。

A.8000×0.3‰+1600×0.3‰=2.88（万元）

B. 8000×0.3‰+1600×0.5‰=3.2（万元）

C. 8000×0.5‰+1600×0.3‰=4.48（万元）

D. 8000×0.5‰+1600×0.5‰=4.8（万元）

点击查看答案

第7题

工会按照国家有关规定应付给本单位职工及为职工支付的各种薪酬，根据《工会会计制度》要求，以下用到“应付职工薪酬”核算的薪酬项目有（）。

A.基本工资

B.改革性补贴

C.社会保险费

D.职业年金

E.住房公积金

点击查看答案

第8题

甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。有关甲房地产开发公司土地增值税的规定，下列说法正确的是（）。

A.甲房地产开发公司应当将其开发的所有项目合并清算

B. 甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算

C. 主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算

D. 甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税款

点击查看答案

第9题

某市甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关经营情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元；（2）年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据通用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，回答下列问题。有关甲房地产开发公司计算销售A项目商品房应缴纳的土地增值税时的扣除项目，下列说法正确的有（）。

A.准予扣除的"取得土地使用权所支付的金额"=1600+100=1700（万元）

B. 准予扣除的"房地产开发成本"=500+200+300+150=1150（万元）

C. 准予扣除的"房地产开发费用"=200+100+120=420（万元）

D. 准予扣除的"与转让房地产有关的税金"=8000×5%×（1+7%+3%）=440（万元）

点击查看答案

第10题

甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。有关甲房地产开发公司计算销售A项目商品房应缴纳的土地增值税时的扣除项目，下列说法正确的是（）。

A.准予扣除的"取得土地使用权所支付的金额"=1600+100=1700（万元）

B. 准予扣除的"房地产开发成本"=500+200+300+150=1150（万元）

C. 准予扣除的"房地产开发费用"=200+100+120=420（万元）

D. 准予扣除的"与转让房地产有关的税金"=8000×5%×（1+7%+3%）=440（万元）

点击查看答案

第11题

关于成本核算的基本流程，正确的流程顺序是：①设置生产成本核算科目，使用统一的成本测算模型，核算和归集生产成本。②根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定生产成本核算对象。③确定应分摊生产成本在各成本核算对象之间的分配方法、标准。④将归集的生产成本按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配。⑤正确划分已完工和在建开发产品之间的开发成本，分别结转完工开发产品成本。⑥正确划分可售面积、经营面积、不可售面积，根据有关规定分别计算各自所应负担的成本。⑦计算各成本核算对象的开发总成本。⑧编制成本报表，根据成本核算和管理要求，综合反映各成本核算对象的成本情况（）

A.①②④③⑦⑤⑥①

B.②①③④⑤⑥⑦⑧

C.②①③④⑦⑤⑥⑧

D.①②③④⑦⑤⑥⑧

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

考试指南全部 >

成人自考本科报名时间2024 高中毕业怎么自考大专需要哪些流程自考本科每年都可以报名吗什么时候考试自考本科什么时候可以报名一年可以考几次自考本科在哪里考报名流程是怎样 2024年每年自考本科的报名时间考哪些内容 2024年女生最实用的自考专业含金量高的推荐 2024年成人高考和成人自考哪个更好有什么区别 2024年自考本科网上报名条件考试科目有什么 2024成人高中学历怎么提升学历考哪些内容

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次