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提问人：网友jiaoer234
发布时间：2022-01-07
[主观题]
评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于
成员总数的（）。
A.三分之一
B.二分之一
C.三分之二
D.三分之二以上
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A. 7
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C. 11
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第4题
为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有()。
A.对业主委员的工作提出批评和建议
B.更换业主委员会成员
C.知晓业主委员会的运作情况
D.查询业主委员会保存的各项档案文件
E.更改业主委员会做出的各项决定
第5题
关于业主大会会议的说法，错误的是()。
A.首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B.业主大会会议分为定期会议和临时会议
C.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D.除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
第6题
根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是()。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.投入开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上
C.持有建设工程规划许可证
D.房屋预售对象
第8题
关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。
A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积602的，可以设立业主大会
B.首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会
C.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会
D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
E.未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
第10题
关于商品房预售管理的表述，正确的是()。
A.未取得商品房预售登记证的，不得进行商品房预售
B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容，但不载明批准文号
C.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房买卖合同
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼
