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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
[主观题]

某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。项目的产品定位一

A.市场分析

B.SWOT分析

C.建筑策划

D.市场细分

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第1题
某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。本例中,对销售情况不乐观的情况经过分析,认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题,则这一种调查属于()。

A. 预测性调查

B. 因果性调查

C. 描述性调查

D. 探测性调查

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第2题
某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的H区,H区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150㎡之间,总价100万元起。 但是项目推出以后,销售情况并不乐观。

针对以上现象,试分析:

如果经判断认为是市场调查环节出现问题,则最有可能的是在市场调查环节忽略了()。

A.需求调查

B.价格调查

C.产品调查

D.客户调查

项目的产品定位一般可以通过()法。A.SWOT分析

B.建筑策划

C.市场分析

D.市场细分

房地产市场调查的一般内容应涉及()。A.需求调查

B.供给调查

C.产品调查

D.价格调查

写字楼销售策略的制定方法有()。A.以市场竞争优势为主导的销售策略制定

B.以项目差异化特点为主导的销售策略制定

C.以目标客户需求为主导的销售策略制定

D.以区域集团化为主导的销售策略制定

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第3题
甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后,甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费;甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用,另一幢市值2200万元的普通住宅抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。

  要求:

  (1)请分别计算有关各方应缴纳和应扣缴的营业税税款。

  (2)编制各单位的营业税计税和交税的会计分录。

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第4题
甲建筑公司本月承包一项工程(非装饰工程),工程总价款为3000万元,工程另耗用建设方提供的原材料和设备,价款分别为1000万元和500万元。已知建筑业税目适用的营业税税率为3%,甲建筑公司当月应缴纳的营业税为()万元。

A. 90

B. 120

C. 135

D. 150

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第5题
某房地产开发公司2015年3月出售一幢新建写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出如下:取得土地使用权支付的地价款及各种费用1000万元;房地产开发成本 3000万元;财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明);转让环节缴纳的有关税费共计为550万元;该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。 要求:根据上述资料,计算该公司应缴纳的土地增值税。

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第6题
运输供给价格弹性的特点包括()
A.同考察期间的时间长短有关

B.同运价波动的方向有关

C.同运输市场上供需的相对状况有关

D.同运输能力大小有关

E.同运输市场范围有关

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第7题
酚醛树脂常温为()色液体

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第8题
三级市场凋查常用的方法包括()
A.讨论会

B.座谈会

C.实地调查法

D.二手资料调查

E.成交客户问卷调查

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第9题
患者,男性,16岁,因右下肢肌肉血肿,伴关节腔出血二天入院,以往有多次发作史,询问家族史,其舅舅有类似病史。体征:一般情况好,心肺无异常,肝脾不大,右下肢大腿内侧触及一包块,压痛(血肿),右膝关节肿胀,压痛。提示:输血科相关人员考虑诊断,治疗,进行输血前检测及输血疗法。患者血液中哪种凝血因子减少或缺乏()
A.纤维蛋白原

B.凝血酶原

C.Ⅴ因子

D.Ⅶ因子

E.Ⅷ因子

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