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提问人：网友dayingy95 发布时间：2022-01-07
[多选题]

尽管物业管理企业对成本的控制各具特性，但一般而言，有效的成本控制都应遵循()原则。

A.全面控制

B.讲求经济效益

C.责、权、利相结合

D.例外管理

E.成本控制

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更多“尽管物业管理企业对成本的控制各具特性，但一般而言，有效的成本控制都应遵循（)原则。A．全面控制B．”相关的问题
第1题
对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

A. 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制

B. 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内

C. 在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容

D. 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

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第2题
物业管理成本控制的含义包括（）

A.对目标成本本身的控制

B.对目标成本完成的控制

C.对物业管理成本开支的控制

D.对目标成本过程的监督

E.在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向

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第3题
吸引租户的策略可谓多种多样，主要有宣传手段和()等。

A．宣传媒介

B．租约条款优惠

C．租金特殊方案

D．租赁合约

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第4题
以成本标准控制成本实际支出，并将成本的实际支出与成本标准进行比较，及时发现产生的偏差，以消除或减少这些差异。

A．事前控制

B．事中控制

C．事后控制

D．馈性控制

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第5题
以下物业中，()属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．别墅

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第6题
财务部负责项目的经济核算，其工作内容包括（）。

A.收缴各种应收费用，催收迟付款项

B.编制、审核、分析会计报表

C.固定资产、低值易耗品的实物管理

D.负责项目的保险工作

E.资产的监督管理

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第7题
写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是（）。

A.物业品牌化

B.租金价格水平

C.服务满意度

D.物业经济指标

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第8题
房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征有()。

A．房屋租赁不转移房屋的所有权

B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

C．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

D．房屋租赁关系不因所有权的转移而终止

E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

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第9题
现有一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2的住房，如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%，那么其实际单价为()元/m2。

A．3000

B．2928

C．2850

D．2630

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第10题
以下属于期间费用的成本费用有()。

A．主营业务成本

B．其他业务成本

C．管理费用

D．财务费用

E．营业费用

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