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提问人：网友zzb2007
发布时间：2022-01-07
[主观题]
在国际物业投资中，汇率波动会影响物业的（）。 A.经济寿命B.投资收益C.整体服
在国际物业投资中，汇率波动会影响物业的（）。
A.经济寿命
B.投资收益
C.整体服务质量
D.投资决策
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A.百分比租金
B.净租
C.毛租
D.合租
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第3题
制订物业经营管理计划的基础工作不包括（）。
A.分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
B.改变物业的现状以符合当前的市场趋势
C.认真分析领会物业业主的相关目标
D.准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
第4题
写字楼物业管理部门应制定必要的应急预案，主要包括（）。
A.供电、供水中断应急预案
B.“三电”信号中断应急预案
C.防火、防水应急预案
D.防盗、防毒应急预案
E.垂直、水平运输事故应急预案
第8题
净租金的形式一般不包括()。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C．所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付D．业主不负责建筑物结构部分的维修费用
第10题
某投资者以3450元／m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金为()万元。 A．95.65 B．100.56 C．96.63 D．89.65
