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经纪人王某签了一个买卖单,但客户表示手头紧迟迟不愿支付佣金,公司规定佣金不齐,无法预约过户,于是跟客户协商一致自己先行垫上,之后客户再还。小王的此行为?()
A.符合规定,没有问题
B.属于佣金弄虚作假,违反了公司红线制度
C.不符合公司规定,但最终佣金还是由客户支付,违反了公司黄线制度
D.不符合公司规定,但最终佣金还是由客户支付,应给予警告
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A.符合规定,没有问题
B.属于佣金弄虚作假,违反了公司红线制度
C.不符合公司规定,但最终佣金还是由客户支付,违反了公司黄线制度
D.不符合公司规定,但最终佣金还是由客户支付,应给予警告
A.经纪人赵某事后应马上要求客户对变易指令予以追认
B. 赵某可以不要求王某对交易指令予以追认
C. 由于该指令使客户王某盈利,可以在一个星期内要求其对交易指令予以追认
D. 经纪人擅自做主,其所下指令无效
小梦让卖家代购了一个LV的新款包包(此商品不支持7天无理由退货),卖家按约定发货后,小梦拒签了包裹,表示最近手头紧,没钱还信用卡,要求退款。按照《淘宝平台争议处理规则》,是否可以支持买家诉求?
A.郭某没有签字的行为构成违约
B.王某与郭某达成的是口头合同
C.郭某发货的行为构成新的要约
D.王某签收货物确认了承诺到达
A.代理新房买卖
B.房地产价格评估
C.代理房屋出租
D.房地产居间介绍
A.张某和王某之间是买卖法律关系
B.双方的关系客体是假酒以及货款
C.张某和王某购销假酒的行为虽然违法,但买卖行为在法律上是有效的
D.双方的协议违反法律,不能成立法律关系,二者的协议不受法律保护
A.承诺不当风险
B.产权瑕疵风险
C.房地产抵押贷款风险
D.房地产经纪人道德风险
以下选项中不构成默示意思表示的是()。
A.张甲从某商场试用买卖一台电视机,试用期届满,张某未作表示
B.李乙去商场购物时将汽车停放在商场门前的收费停车场
C.王丙在签订商品房购买合同时,发现合同中规定的交房日期比购房意向书中规定的日期推后了1个月,但王丙未提任何意见即在合同上签了字
D.蓝天公司向碧海公司发出一份要约,在要约中表示如果碧海公司在1个月以内未提出异议,即视为同意订货,碧海公司对此未作任何表示
A.欺诈客户行为
B.内幕交易行为
C.操纵市场行为
D.信用交易行为
A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作
B.协助房地产经纪人陪同客户看房,促成二手房买卖或者租赁业务
C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源
D.独立为客户办理购房银行按揭贷款服务
E.与客户签订二手房买卖或者租赁合同
A.欺诈客户
B.内幕交易
C.虚假陈述
D.合理的经营行为
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