某公司投资建设一幢商场工程,地下1层、地上5层,建筑面积12000m 2 ,结构类型为框架结构。经过公开招
桌开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢,以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m2。经公开招投标,某施工总承包单位中标&39;双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工总包合同。 施工总承包合同中约定的部分条款如下: (1)合同造价3600万元,除设计变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;(2)合同工期306d,从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。 在合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60万元。 事件二:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。 事件三:2012年3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元;2012年4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。 事件四:工程竣工验收后,施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2013年1月5日确认验收通过,并开始办理工程结算。
【问题】 1.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分? 2.指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。 3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。 4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天,工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?
A. 加快施工进度
B. 增强保温隔热功能
C. 节省建造费用
D. 确保建筑结构的整体性和安全性
B.与临近建筑物相对位置关系
C.该建筑物各主要部分标高
D.该建筑物的结构构造
在该项目施工过程中,若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法,其目的为()。A.确保建筑结构的整体性和安全性
B.节省建造费用
C.加快施工进度
D.增强保温隔热功能
该建筑物建设招标采用的是工程量清单计价法,以下属于其中的措施费的为()。A.安全施工费
B.住房公积金
C.工程排污费
D.临时设施费
李某所购买的住宅的建筑面积为()m2。A.163
B.165
C.168
D.173
按建筑结构的主要材料划分,该商住两用楼的结构形式最可能为()结构。A.砖混
B.钢
C.砖木
D.钢筋混凝土
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