运用市场法估价时,建立价格可比基础包括如下()方面的工作。
A.统一付款方式
B.统一采用人民币
C.统一货币单位
D.统一采用平方米
E.统一采用单价
A.统一付款方式
B.统一采用人民币
C.统一货币单位
D.统一采用平方米
E.统一采用单价
A.统一采用总价
B.统一采用单价
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵
E.统一付款方式
A.统一采用总价
B.统一采用单价
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵和大小
E.统一付款方式
运用物业估价市场法,首先应()。
A.拥有大量的交易实例
B.选取可比实例
C.建立价格可比基础
D.交易状况修正
采用市场法对物业进行估价时,建立价格可比基础包括()。
A.统一面积内涵
B.统一面积单位
C.统一采用单价
D.统一物业区位
E.统一付款方式
运用市场法估价的步骤顺序是()。
A.搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
B.搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况修正→建立价格可比基础→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
C.搜集交易实例→建立价格可比基础→选取可比实例→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
D.选取可比实例→搜集交易实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
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