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提问人：网友wellingzheng 发布时间：2022-01-06

[单选题]

关于房地产经纪机构，下列说法正确的是（)。

A.以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高

B. 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小

C. 以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务

D. 全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多

E. 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务

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第1题

下列关于委托方式的说法，正确的是（)。A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商B.多家委

下列关于委托方式的说法，正确的是()。

A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商

B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制

C.独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配

D.独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金

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第2题

关于房地产经纪机构设立的分支机构。下列说法中，错误的是（)。A.房地产经纪机构的分支机构能独立开

关于房地产经纪机构设立的分支机构。下列说法中，错误的是()。

A.房地产经纪机构的分支机构能独立开展房地产经纪业务，且具有法人资格

B.房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任

C.房地产经纪机构的分走机构解散后。房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任

D.境外设立的房地产经纪机构的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定

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第3题

下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是（)。A.就房地产经纪机构和人员的应当承担义务

下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是()。

A.就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象

C.就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范

D.如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

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第4题

下列关于房地产经纪机构备案条件的表述中说法错误的是A.凡在北京市从事地产经纪业务的机构都需要

下列关于房地产经纪机构备案条件的表述中说法错误的是

A.凡在北京市从事地产经纪业务的机构都需要在领取了营业执照后到政府部门办理备案手续

B.房地产经纪机构跨区迁址后应办理变更备案手续

C.房地产经纪机构的组成人员中至少有一名房地产经纪人

D.房地产经纪机构和经纪人员的基本情况不需要公示

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第5题

下列关于房地产居间和房地产代理的说法中，不正确的是（)。A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可

下列关于房地产居间和房地产代理的说法中，不正确的是()。

A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

B.在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务

C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向一方或相对两方委托人提供居间服务

D.在房地产代理业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

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第6题

下列关于房地产经纪服务的说法，错误的是()。

下列关于房地产经纪服务的说法，错误的是（)。

A.房地产经纪服务实行明码标价制度

B.房地产经纪机构的服务未达到房地产经纪服务合同标准的，收取部分佣金

C.房地产经纪机构不得与房地产开发经营单位串通捂盘惜售

D.不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息

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第7题

关于房地产经纪服务合同成立的要件，下列说法中错误的是（)。A．委托人的签名或者盖章B．受托房地产

关于房地产经纪服务合同成立的要件，下列说法中错误的是()。

A．委托人的签名或者盖章

B．受托房地产经纪机构的盖章

C．承办该业务的1名房地产经纪人签名

D．承办该业务的3个房地产经纪人协理签名

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第8题

关于房地产经纪服务合同成立的要件，下列说法中，正确的是()。

A.委托人的签名或者盖章

B.受托房地产经纪机构的盖章

C.承办该业务的1名房地产经纪人签名

D.承办该业务的3名房地产经纪人协理签名

E.承办该业务的2名房地产经纪人协理签名

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第9题

关于房地产经纪服务费用收取规范，下列说法中，错误的是（)。A.对于单边代理的房地产经纪业务，房地

关于房地产经纪服务费用收取规范，下列说法中，错误的是()。

A.对于单边代理的房地产经纪业务，房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排

B.房地产经纪人员可以以个人名义收取任何费用

C.房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付

D.合作完成机构应当根据合同约定分配佣金

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第10题

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法，不正确的是（)。A.合法原则就是指房地产经纪执业行为必须

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法，不正确的是()。

A.合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法

B.房地产经纪活动和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系

C.房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责

D.公平原则包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

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第11题

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（）。

A.合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法

B.房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系

C.房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责

D.公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

E.回避原则是指房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避

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