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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-27

[判断题]

经纪人刘明带客户张晶参观某商品房项目的花园洋房产品，张晶希望选购的住宅能避开设备层，刘明建议避开中间层，因通常情况下，此类住宅产品的设备层会设在中间层。刘明的介绍正确（）

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第1题

4月20日A店经纪人张明在店东刘强的帮助下预录入一套房源，第一录入人为B店经纪人李颖，第二录入人为张明，5月15日C店经纪人王东成交该房源，那么谁将获得录入角色业绩（）

A.李颖

B.张明

C.王东

D.刘强

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第2题

刘星与谢岚结婚时，刘星带来一女刘花，谢岚带来一子起名为刘华。刘星和谢岚共同把刘花、刘华抚养长大，刘花于1968年4月出嫁，生有一子张明。刘华1970年外出工作。1980年谢岚生病住院期间，刘花常常回来探望、照料，并负担了大部分医疗费用。刘华自母亲谢岚去世后，与刘星来往很少。从1983年起，刘星年老体弱，生活困难，虽写信给刘华，要求刘华赡养，但刘华寄钱很少。无奈，在1995年，经村里同意，把张明的户口迁来，与刘星同住。刘花在张明户口未迁来之前，就为刘星还了村里的债务200元。张明与刘星共同生活4年半，每年负担外祖父的口粮，柴草等。1999年10月刘星病故，由张明负责办理了丧事，刘华因未得到通知没有回来、下面正确的选项是：

A.虽然刘华在谢岚去世后，很少与刘星来往，又只寄很少的一点钱给刘星，但刘华仍享有继承权

B.张明不能分得刘星的遗产。只是代替母亲刘花履行赡养义务而已

C.刘华、刘花与刘星、谢岚是养父母养子女关系

D.只有刘花才能继承刘星的遗产

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第3题

张某带刘某实地看房的目的是（）。

A.让刘某与王某直接接触

B.让刘某对该房屋有切身感受

C.让刘某对该房屋进行了解

D.激发刘某对该房屋的兴趣

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第4题

刘星与谢岚结婚时，刘星带来一女刘花，谢岚带来一子起名为刘华。刘星和谢岚把刘花、刘华共同抚养长大，刘花于1968年4月出嫁，生有一子张明。刘华1970年外出工作。1980年谢岚生病住院期间，刘花通常回来探望、照料，并负担了大部分医疗费用。刘华自母亲谢岚去世后，与刘星来往很少。从1983年起，刘星年老体弱，生活困难，虽写信给刘华，要求刘华赡养，但刘华寄钱很少。无奈，在1995年，经村里同意，把张明的户口迁来，与刘星同住。刘花在张明户口未迁来之前，就为刘星还了村里的债务200元。张明与刘星共同生活4年半，每年负担外祖父的口粮、柴草等。1999年10月刘星病故，由张明负责办理了丧事，刘华因未得到通知没有回来。下面正确的选项是( )。

A.虽然刘华在谢岚去世后，很少与刘星来往，又只寄很少的一点钱给刘星，但刘华仍享有继承权

B.张明不能分得刘星的遗产，只是代替母亲刘花履行赡养义务而已

C.刘华、刘花与刘星、谢岚是养父母养子女关系

D.只有刘花才能继承刘星的遗产

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第5题

刘星与谢岚结婚时，刘星带来一女刘花，谢岚带来一子起名为刘华。刘星和谢岚把刘花、刘华共同抚养长大，刘花于1968年4月出嫁，生有一子张明。刘华1970年外出工作。1980年谢岚生病住院期间，刘花经常回来探望、照料，并负担了大部分医疗费用。刘华自母亲谢岚去世后，与刘星来往很少。从1983年起，刘星年老体弱，生活困难，虽写信给刘华，要求刘华赡养，但刘华寄钱很少。无奈，在1995年，经村里同意，把张明的户口迁来，与刘星同住。刘花在张明户口未迁来之前，就为刘星还了村里的债务200元。张明与刘星共同生活4年半，每年负担外祖父的口粮、柴草等。1999年10月刘星病故，由张明负责办理了丧事，刘华因未得到通知没有回来。下面不正确的选项是：（）

A.虽然刘华在谢岚去世后，很少与刘星来往，又只寄很少的一点钱给刘星，但刘华仍享有继承权

B.张明不能分得刘星的遗产，只是代替母亲刘花履行赡养义务而已

C.刘华、刘花与刘星、谢岚是养父母养子女关系

D.只有刘花才能继承刘星的遗产

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第6题

张某带刘某实地看房的目的是（）。

A.让刘某与王某直接接触

B.让刘某对该房屋有切身的感受

C.让刘某对该房屋进行了解

D.激发刘某对该房屋的兴趣，

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第7题

刘星与谢岚结婚时，刘星带来一女刘花，谢岚带来一子起名为刘华。刘星和谢岚把刘花、刘华共同抚养长大

，刘花于1979年4月出嫁，生有一子张明。刘华1981年外出工作。1991年谢岚生病住院期间，刘花经常回家探望、照料，并负担了大部分医疗费用。刘华自母亲谢岚去世后，与刘星来往很少。从1994年起，刘星年老体弱，生活困难，虽写信给刘华，要求刘华赡养，但刘华寄钱很少。无奈，在2006年，经村里同意，把张明的户口迁来，与刘星同住。刘花在张明户口未迁来之前，就替刘星还了村里的债务2000元。张明与刘星共同生活4年半，每年负担外祖父的口粮、柴草等。2010年10月刘星病故，由张明负责办理了丧事，刘华因未得到通知没有回来。下面正确的选项是：

A．虽然刘华在谢岚去世后，很少与刘星来往，又只寄很少的一点钱给刘星，但刘华仍享有继承权

B．张明不能分得刘星的遗产，只是代替母亲刘花履行赡养义务而已

C．刘华、刘花与刘星、谢岚是养父母养子女关系

D．只有刘花才能继承刘星的遗产

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第8题

根据材料，回答下列各题房地产经纪人张某在星期天接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，张某立即带刘某实地看房，并与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第二天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250 000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。十天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。张某面临的风险有（）。

A.资金监管风险

B.产权纠纷风险

C.操作不当风险

D.信息欠缺风险

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第9题

新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和（）。A.提供房地产经纪人办公场所B.提供商品

新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和（）。

A.提供房地产经纪人办公场所

B.提供商品房销售场所

C.提供来访客户休息场所

D.提供样板房参观场所

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第10题

张林和刘明是邻居，以下说法正确的是()。

A.刘明对张林家的卧室享有居住权

B.张林对刘明家的客厅享有使用权

C.未经允许，刘明不得随意进出张林家

D.张林在出售自家房屋时，可以顺便卖掉刘明的房屋

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第11题

刘星与谢岚结婚时，刘星带来一女刘花，谢岚带来一子起名为刘华。刘星和谢岚把刘花、刘华共同抚养长

大，刘花于1979年4月出嫁，生有一子张明。刘华l981年外出工作。1991年谢岚生病住院期间，刘花经常回家探望、照料，并负担了大部分医疗费用。刘华自母亲谢岚去世后，与刘星来往很少。从l994年起，刘星年老体弱，生活困难，虽写信给刘华，要求刘华赡养，但刘华寄钱很少。无奈，在2006年，经村里同意，把账明的户口迁来，与刘星同住。刘花在张明户口未迁来之前，就替刘星还了村里的债务2000元。张明与刘星共同生活 4年半，每年负担外祖父的口粮、柴草等。2010年l0月刘星病故．由张明负责办理了丧事，刘华因未得到通知没有回来。下面正确的选项是：

A.虽然刘华在谢岚去世后，很少与刘星来往，又只寄很少的一一点钱给刘星，但刘华仍享有继承权

B.张明不能分得刘星的遗产，只是代替母亲刘花履行赡养义务而已

C.刘华、刘花与亏刘星、谢岚是养父母养子女关系

D.只有刘花才能继承刘星的遗产

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