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提问人：网友wu02wu02 发布时间：2022-01-06
[多选题]

物业服务合同中，双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务，可以约定的内容有（）。

A.业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式

B.物业服务企业承包专项服务事项的权利

C.业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务

D.物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务

E.物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务

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1天前
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1天前
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更多“物业服务合同中，双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务，可以约定的内容有（”相关的问题
第1题
物业服务合同是（）之间约定双方权利与义务的协议。

A. 业主与物业服务企业

B. 业主与业主大会

C. 业主与业主委员会

D. 业主与人民政府

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第2题
物业服务合同的签订应注意的事项有（）。

A. 对违约责任的约定

B. 对免责条款的约定

C. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细

D. 明确违约责任的界定及争议的解决方式

E. 明确业主委员会的权利义务

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第3题
买受人退房的，由（）承担违约责任。

A.物业服务企业

B.房地产开发企业

C.建设单位

D.购房人

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第4题
法律责任的规定是体现法律规范国家（）的核心部分。

A.约束力

B.约束性

C.强制力

D.强制性

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第5题
房地产权属登记的作用不包括（）。

A.保护房地产权利人的合法权益

B.避免管理风险

C.房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础

D.房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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第6题
《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处（）万元以下的罚款。

A.2

B.3

C.5

D.10

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第7题
经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（）日内，依法做出准予预售的行政许可书面决定。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第8题
根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（）。

A.城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料

B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查

C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料

D.对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收

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第9题
已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

A.业主

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.建设单位

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第10题
确需改变公共建筑和共用设施用途的，物业服务企业应当提请业主大会讨论决定同意后，由（）依法办理有关行政审批手续。

A.建设单位

B.相关业主

C.业主委员会

D.物业服务企业

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