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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[单选题]

甲于1986年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。2006年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张此时因房价猛涨，甲必须以该房现价5万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物？( )

A.5000元

B.5万元

C.3万元

D.2.5万元

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第1题
甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?(  )

  A．5000元   B．3万元

  C．1.25万元  D．1.5万元

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第2题
【判断题】甲将本人拥有产权的房屋出典给乙，则乙为该房屋房产税的纳税人。
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第3题
甲因经营需要，向乙银行贷款15万元，用其所有的一辆轿车作抵押，该车价值20万元。借款合同签订的当天，双方办理了抵押登记手续。三天后，甲驾车在行驶途中，被一辆货车追尾，造成轿车严重损坏。经交通部门调解，货车司机赔偿甲损失8万元。请问：对于甲得到的8万元，乙银行是否有权用其作为担保，理由是什么？
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第4题
试述最高额抵押权与一般抵押权之区别。
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第5题
老王在A市郊区有房屋10间，长期以出租房屋为生。2000年该市食品加工厂因扩大规模急需用厂房，找老王协商希望能买下其市郊的10间房屋，老王拒绝。后来食品加工厂与老王重新协商，达成了房屋典当协议。协议规定：“老王愿将10间房屋出典给市食品加工厂，典价五万元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。问：老王与市食品加工厂之间建立的是什么法律关系？(  )

A．买卖关系，因为协议声明典期无限

B．典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制

C．典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限

D．买卖关系，但价格偏低，赵某可要求另找差价

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第6题
某县水泥厂和服装厂达成一份联营协议，约定由服装厂向水泥厂注入资金200万元，水泥厂每年支付给服装厂利润20万元，两年后归还服装厂的出资，并且服装厂的利润分配不受水泥厂盈亏的影响。协议达成后，为保证水泥厂能正常履行协议，水泥厂请当地化肥厂以其自有厂房向服装厂提供抵押担保，并就抵押事宜到有关登记机构办理了抵押登记。请问：

(1)抵押权是否已成立？为什么？

(2)如果化肥厂明知联营协议有问题仍提供抵押担保，应承担什么责任？

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第7题
抵押权的标的物有何限制。
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第8题
抵押财产折价、或拍卖、变卖后，所得价款应如何处理：(  )

A．其价款超过抵押权所担保的债权数额的部分，归抵押人所有

B．其价款超过抵押权所担保的债权数额的部分，归债务人所有

C．不足部分由抵押人清偿

D．不足部分由债务人清偿

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第9题

简述抵押权的含义和法律特征。

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